山西省岚县历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库（满分必刷）.docx

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山西省岚县历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。
A:商业、旅游、娱乐用地50年
B:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
C:居住用地70年
D:工业用地50年
答案：A

2.下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。
A:支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业
B:提供重要公共产品和服务的行业
C:一般竞争性行业的企业
D:自然垄断行业
答案：C

3.土地的较为全面的定义出现在（）中。
A:《土地》
B:《土地研究》
C:《经济研究》
D:《土地经济研究》
答案：D

4.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。
A:准物权
B:人身权
C:债权
D:物权
答案：C

5.没收的对象为（）。
A:农民的土地
B:集体的土地
C:地主及官僚资本的土地
D:个人的土地
答案：C

6.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。
A:后者优先
B:国家集体优先
C:前者优先
D:个人优先
答案：A

7.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:征收、没收
B:征购
C:征收
D:没收
答案：C

8.对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。
A:意思表示主义
B:登记对抗主义和登记要件主义
C:登记对抗主义
D:登记要件主义
答案：C

9.国家依法对土地实行征用以后，应当（）。
A:导致土地受损的，国家给予赔偿
B:及时返还，并给予补偿
C:及时返还，并给予赔偿
D:未导致土地受损的，无须给予补偿
答案：B

10.土地权属争议处理的程序是（）。
A:①④⑤②③
B:⑤①②③④
C:①⑤④②③
D:①④②⑤③
答案：A

11.建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。
A:1950年～1962年
B:1962年～1982年
C:1982年～1986年
D:1986年至今
答案：A

12.集体土地所有权的主体不包括（）。
A:乡农民集体
B:村民小组农民集体
C:村农民集体
D:县农民集体
答案：D

13.下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（）。
A:乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押
B:乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押
C:在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
D:乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押
答案：D

14.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。
A:被征收耕地的产值
B:需要安置的家庭承包户的户数
C:被征收耕地的面积
D:需要安置的农业人口数
答案：D

15.下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。
A:权利内容的特定性
B:可以分层设立
C:空间的无限性
D:权能的差别性
答案：C

16.农村土地被征收为建设用地的，土地补偿费归（）所有。
A:农村集体经济组织
B:农民个人
C:农村集体经济组织与农民个人共同
D:村民小组
答案：A

17.下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。
A:不是一项独立的土地权利类型
B:一户可以获得多处宅基地
C:无需审批
D:没有使用期限限制
答案：D

18.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:行政诉讼
B:侵权诉讼
C:违约诉讼
D:民事诉讼
答案：A

19.下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。
A:权利取得的基本程序是依法审批
B:权利主体是乡镇企业
C:权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资
D:土地的用途是从事农业生产经营活动
答案：D

20.申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（）审批手续。
A:农用地征用
B:农用地转用
C:农用地出让
D:农用地征收
答案：B

21.下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。
A:抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
B:抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C:抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
D:随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
答案：B

22.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A: