内部使用吉林省磐石市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库含答案（考试直接用）.docx

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内部使用吉林省磐石市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库含答案（考试直接用）

第I部分单选题（100题）

1.确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。
A:该宗土地的所有权的归属
B:该宗土地所有权的历史及现实状况
C:该宗土地的所有权的利害关系人
D:该宗土地的所有权的内容
答案：A

2.下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。
A:不按照批准的用途使用土地的
B:村民投票表决反对使用权人使用的
C:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
D:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
答案：B

3.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。
A:行政复议
B:政府处理
C:协商
D:法律诉讼
答案：A

4.在我国，对土地实行（）。
A:个人公有制
B:国家私有制
C:公有制
D:私有制
答案：C

5.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:《中华人民共和国防空法》中有所规定
B:尚未涉及
C:《物权法》专门规定了空间权
D:有专门的立法
答案：A

6.土地上下空间的所有权归属（）。
A:个人所有
B:国家和集体所有
C:集体所有
D:国家所有
答案：B

7.土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。
A:已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地
B:土地使用权人必须是具有法人资格的组织
C:土地使用权的使用期限超过二十年
D:土地使用权的使用期限超过四十年
答案：A

8.土地所有权可以通过（）方式取得。
A:当事人约定
B:集体经济组织单方决定
C:法律规定
D:国家单方决定
答案：C

9.确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。
A:公平责任
B:违法责任
C:无过错责任
D:过错责任
答案：D

10.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
A:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准
B:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木
C:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定
D:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理
答案：D

11.征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。
A:45325
B:45355
C:45294
D:45293
答案：A

12.下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。
A:国有建设用地可以转让
B:国有建设用地可以抵押
C:国有建设用地不可以出租
D:国有建设用地具有较为完整的权能
答案：C

13.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。
A:新菜地开发建设基金
B:土地开发基金
C:土地出让金
D:土地建设基金
答案：A

14.集体土地使用权是（）。
A:自物权
B:财产权
C:用益物权
D:担保物权
答案：C

15.下列财产不得抵押的是（）。
A:交通运输工具
B:正在建造的建筑物、船舶、航空器
C:所有权、使用权不明或者有争议的财产
D:学校的校办工厂
答案：C

16.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。
A:主体
B:空间六至
C:期限
D:用途
答案：B

17.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
A:设区的市
B:省
C:乡镇
D:县
答案：A

18.张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的（）特征。
A:请求权
B:对世权
C:支配权
D:排他性财产权
答案：D

19.下列对物权的表述错误的是（）。
A:物权是以一定的物为客体的财产权
B:物权可分为自物权和他物权
C:物权是一种财产权
D:物权是请求型财产权
答案：D

20.某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是（）。
A:该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效
B:该质权自办理质押登记手续时生效
C:质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，且无须经银行同意
D:质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权
答案：B

21.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。
A:土地使用制度
B:出租地下管线埋设权
C:地权限制
D:有偿使用土地制