辽宁省于洪区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库大全及答案（必刷）.docx

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辽宁省于洪区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库大全及答案（必刷）

第I部分单选题（100题）

1.在土地侵权纠纷中，当事人（）。
A:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序
B:应适用行政程序
C:应适用司法程序
D:可以选择行政程序或者司法程序
答案：D

2.建设用地使用权分为（）。
A:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权
B:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
C:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
D:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
答案：D

3.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
A:土改中是否颁发土地所有证
B:国家土地所有权推定原则
C:土地归国家所有还是归集体所有
D:一物一权原则
答案：A

4.下列不属于集体可以收回土地使用权的是（）。
A:将土地使用权转包
B:不当使用土地，致使土地状况严重恶化
C:长期闲置土地
D:擅自改变土地用途
答案：A

5.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。
A:特殊林木的林地承包期可长于七十年
B:耕地的承包期为三十年
C:林地的承包期是三十年至七十年
D:草地的承包期为三十年至六十年
答案：D

6.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。
A:不可以再设定空间使用权
B:仍可以设定空间使用权
C:明确空间使用范围
D:可以转让空间使用权
答案：B

7.根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准
A:国务院
B:国土资源部
C:省、自治区、直辖市人民政府
D:县人民政府
答案：A

8.土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。
A:自然—政治综合体
B:社会—政治综合体
C:社会—经济综合体
D:自然—经济综合体
答案：D

9.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。
A:原使用该土地的国有企业
B:国有股权持股单位
C:改组后的新设企业
D:上级国有独资集团公司
答案：C

10.王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权与质权。则本案中（）。
A:抵押权和质权都无效
B:抵押权有效，质权无效
C:抵押权无效，质权有效
D:抵押权和质权都有效
答案：A

11.下列不属于耕作权终止原因的是（）。
A:耕作权人出租耕作权的
B:耕作权人违反有关义务或限制
C:由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
D:耕作权人弃耕的
答案：A

12.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。
A:耕作权不得转让
B:获得耕作权应当支付相应的报酬
C:耕作权自登记之日起取得
D:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭
答案：A

13.土地权利中最核心的财产权利是（）。
A:土地使用权
B:地役权
C:土地所有权
D:土地抵押权
答案：C

14.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。
A:抵押物上不存在其他权利
B:抵押合同
C:登记
D:抵押人对标的物享有处分权
答案：B

15.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖
A:乡级人民政府
B:市级国土资源行政主管部门
C:县级国土资源行政主管部门
D:省级人民政府
答案：C

16.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。
A:将承包地收回抵顶欠款
B:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权
C:协议解除承包合同
D:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
答案：C

17.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
A:1982年《宪法》
B:1998年《土地管理法》
C:1988年《宪法》修正案
D:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
答案：C

18.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A:《土地管理法》
B:《农村土地承包法》
C:《土地管理法实施条例》
D:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
答案：D

19.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。
A:城市管理者
B:国家
C:农民
D:农村集体经济组织
答案：B

20.下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。
A:原土地使用者