吉林省洮南市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库及答案（网校专用）.docx

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吉林省洮南市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库及答案（网校专用）

第I部分单选题（100题）

1.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。
A:发现者
B:国家
C:个人
D:集体
答案：B

2.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当（）。
A:向人民法院提起民事诉讼
B:以土地权属争议的另一方为被告
C:以处理争议的政府为被告
D:以处理争议的政府为第三人
答案：C

3.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。
A:土地征用需要经过权利人同意
B:适用于出现紧急情况
C:国家通过土地征用获得土地的使用权
D:土地征用必须为了公共利益
答案：A

4.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。
A:省国土资源行政主管部门
B:乡土管所
C:乡人民政府
D:县级人民法院
答案：C

5.确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。
A:公平责任
B:无过错责任
C:过错责任
D:违法责任
答案：C

6.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:十五
B:十
C:五
D:二十
答案：A

7.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。
A:国务院国土资源部
B:省级人民政府计划管理部门
C:国有土地所有者代表和城市规划管理部门
D:省级人民政府
答案：C

8.下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。
A:一般竞争性行业的企业
B:提供重要公共产品和服务的行业
C:自然垄断行业
D:支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业
答案：A

9.张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。
A:村集体可以征收张某的土地
B:村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂
C:《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权
D:张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权
答案：D

10.收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（）。
A:只能由非所有人行使
B:只能由用益物权人行使
C:只能由所有人行使
D:既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使
答案：D

11.香港的土地租用是（）。
A:除约翰大教堂以外，都是有偿的
B:有偿的
C:无偿的
D:可以是有偿的，也可以是无偿的
答案：D

12.原始社会的共有制主要存在于（）。
A:春秋战国时期
B:商纣之前
C:虞夏之前
D:周代初期
答案：C

13.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。
A:擅自改变土地用途
B:违法转让土地使用权
C:不当使用土地，但没有使土地状况恶化
D:使用权人长期闲置土地
答案：C

14.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。
A:占有权
B:使用权
C:最终处分权
D:收益权
答案：C

15.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼
A:20
B:15
C:30
D:10
答案：C

16.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。
A:特殊林木的林地承包期可长于七十年
B:草地的承包期为三十年至六十年
C:林地的承包期是三十年至七十年
D:耕地的承包期为三十年
答案：B

17.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。
A:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
B:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度
C:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
D:承办人与争议案件有利害关系的应当回避
答案：B

18.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。
A:协商
B:行政复议
C:法律诉讼
D:政府处理
答案：B

19.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:尚未涉及
B:《物权法》专门规定了空间权
C:有专门的立法
D:《中华人民共和国防空法》中有所规定
答案：D

20.2009年10月6日，甲向乙借款10万元，并以其土地使用权作为抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得该土地使用权，期限是50年。则该土地使用权抵押的最长期限是（）。
A