安徽省太和县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题【满分必刷】.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

安徽省太和县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题【满分必刷】

第I部分单选题（100题）

1.在出让国有建设用地使用权时，土地出让金由（）。
A:财政部门收取
B:土地管理部门代收代缴
C:房地产管理部门代收代缴
D:乡级人民政府代收代缴
答案：B

2.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。
A:省级人民政府
B:市级人民政府
C:省国土资源管理部门
D:国务院
答案：A

3.土地承包经营权自（）时设立。
A:有关主管部门批准
B:土地承包经营权合同成立
C:土地承包经营权合同登记
D:土地承包经营权合同生效
答案：D

4.西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。
A:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权
B:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
C:占有他人之不动产，而为使用及收益之权
D:在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
答案：B

5.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。
A:土地利用
B:土地归属
C:土地确权
D:土地登记
答案：C

6.国家所有的土地由（）代表国家行使。
A:国务院国有资产监督管理机构
B:国务院
C:国家土地局
D:国土资源管理局
答案：B

7.美国的土地所有制包括（）。
A:土地公有制
B:土地私有制
C:土地集体所有制
D:土地政府所有制和土地私有制
答案：D

8.下列合同中，可以发生留置权的是（）。
A:抵押合同
B:买卖合同
C:行纪合同
D:合伙合同
答案：C

9.下列各项中，（）可以抵押。
A:宅基地使用权
B:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权
C:农村土地所有权
D:耕地承包经营权
答案：B

10.下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。
A:原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B:必须领有国有土地使用证
C:具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
D:原土地使用者不受限制
答案：D

11.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。
A:2年
B:1年
C:18个月
D:6个月
答案：B

12.禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
A:占有
B:侵占、使用
C:侵占、挪用
D:使用
答案：C

13.对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。
A:外资企业建设用地使用权
B:乡镇企业、村企业建设用地使用权
C:集体企业建设用地使用权
D:国有企业建设用地使用权
答案：B

14.下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（）。
A:流押
B:折价
C:拍卖
D:变卖
答案：A

15.有关以股权出质的说法中错误的是（）。
A:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记
B:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效
C:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记
D:以股权出质的，当事人应当订立书面合同
答案：B

16.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。
A:自物权
B:担保物权
C:用益物权
D:所有权
答案：C

17.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。
A:农村和城市郊区的土地
B:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等
C:城市的土地
D:国家依法征收的土地
答案：A

18.20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归（）所有。
A:国家
B:归农民个人所有
C:权属不确定，需要重新界定
D:农民集体
答案：D

19.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。
A:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式
B:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人
C:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义
D:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件
答案：B

20.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。
A:集体土地使用权
B:无人使用的国有空地
C:无人使用的荒地使用权
D:国有土地所有权
答案：A

21.我国的土地所有权有（）种形式。
A:四
B:一
C:两
D:三
答案：C

22.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。
A:国有土地所有者