2024年湖南省珠晖区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试大全新版.docx

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2024年湖南省珠晖区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试大全新版

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于集体土地使用权的是（）。
A:农民宅基地使用权
B:乡镇企业用地使用权
C:乡村公益用地使用权
D:采矿用地使用权
答案：D

2.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。
A:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
B:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
C:国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
D:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
答案：A

3.国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
A:30年
B:50年
C:一定年限
D:20年
答案：C

4.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。
A:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
B:可担当集体土地使用权主体
C:享有经营、管理权
D:是土地所有权主体
答案：D

5.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。
A:第三人
B:承租人
C:出让人
D:出租人
答案：D

6.1950年的《土地改革法》实行的是（）。
A:土地集体所有
B:土地私有
C:土地混合所有
D:土地国家所有
答案：B

7.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。
A:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中
B:国有土地进一步私有化
C:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质
D:土地由个人私有转变为国家所有
答案：D

8.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。
A:自己占有
B:侵权行为
C:他人占有
D:非法占有
答案：C

9.甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。
A:无效
B:经过有权机关追认后有效
C:有效，但是应当将相关程序补正
D:属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效
答案：A

10.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。
A:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
B:争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理
C:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理
D:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责
答案：B

11.确定土地集体所有权的主要依据是（）。
A:土改中是否颁发土地所有证
B:是否征用
C:《高级农业生产合作社示范规章》
D:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有
答案：D

12.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。
A:用益物权
B:担保物权
C:自物权
D:所有权
答案：A

13.下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（）。
A:土地灭失
B:国有建设用地续期申请获得批准
C:出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期
D:提前收回出让国有建设用地使用权
答案：B

14.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。
A:工业仓储用地
B:工业生产用地
C:商业用地
D:工业采矿用地
答案：D

15.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。
A:升值性
B:价值
C:使用价值
D:社会性
答案：C

16.下列权利属于从物权的是（）。
A:抵押权
B:租赁权
C:所有权
D:宅基地使用权
答案：A

17.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。
A:土地开发基金
B:土地建设基金
C:新菜地开发建设基金
D:土地出让金
答案：C

18.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。
A:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
B:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见
C:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料
D:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止
答案：D

19.收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（）。
A:只