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整理河南省湛河区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题题库及答案（易错题）

第I部分单选题（100题）

1.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。
A:确定属于集体土地所有权的主体
B:确定属于国家土地所有权的客体
C:确定属于集体土地所有权的客体
D:确定属于国家土地所有权的主体
答案：D

2.1950年的《土地改革法》实行的是（）。
A:土地集体所有
B:土地国家所有
C:土地私有
D:土地混合所有
答案：C

3.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。
A:半年
B:两年
C:一年
D:三年
答案：C

4.下列（）情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
A:国家征收土地
B:使用权人死亡
C:使用期限届满
D:土地灭失
答案：B

5.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
A:财产权
B:土地产权
C:所有权
D:物权
答案：B

6.“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。
A:《日本民法典》
B:《德国民法典》
C:《荷兰民法典》
D:《法国民法典》
答案：A

7.国家所有的土地由（）代表国家行使。
A:国务院
B:国务院国有资产监督管理机构
C:国土资源管理局
D:国家土地局
答案：A

8.下列说法不正确的是（）。
A:为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
B:土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
C:土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
D:我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
答案：A

9.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。
A:政府处理
B:协商
C:行政复议
D:法律诉讼
答案：C

10.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。
A:过去无偿占用或“一平二调”
B:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
C:土地分配不公平
D:行政建制变化
答案：C

11.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。
A:确定给甲集团公司
B:根据甲集团公司的决定确定
C:确定给乙股份制企业
D:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
答案：C

12.征收与征用两者的主要区别体现在（）。
A:被征者是否能够拒绝
B:是无偿还是有偿
C:行为是否导致土地所有权的变化
D:行为的主体不同
答案：C

13.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）
A:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地
B:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买
C:私有土地可以自由的买卖
D:联邦政府有权无偿征用省公有土地
答案：C

14.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。
A:不可抗力
B:用地者违法
C:用地者违约
D:公共利益的需要
答案：A

15.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。
A:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
B:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质
C:原始社会时实行土地共有制
D:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
答案：D

16.空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
A:多层次性
B:价值性
C:容纳性
D:有用性
答案：A

17.关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。
A:具有担保债权的不特定性的特点
B:最高额抵押的主合同债权不得转让
C:最高额抵押只适用于贷款合同
D:最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保
答案：C

18.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。
A:1年
B:2年
C:18个月
D:6个月
答案：A

19.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。
A:1962年～1982年
B:1982年～1986年
C:1950年～1962年
D:1986年至今
答案：A

20.我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。
A:有偿转让
B:低价转让
C:有偿使用和无偿划拨
D:无偿使用
答案：C

21.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。
A:空间所有权包含在土地所有权范围内
B:土地所有权与自然资源所有权可以分开
C:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
D:集体土地所有权具有绝对性
答案：D

22.下列不属于国家可收回划拨国有建