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山东省岱岳区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库及答案【历年真题】.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 山东省岱岳区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库及答案【历年真题】 第I部分单选题（100题） 1.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。 A:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质 B:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中 C:国有土地进一步私有化 D:土地由个人私有转变为国家所有 答案：D 2.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（） A:私有土地可以自由的买卖 B:联邦政府有权无偿征用省公有土地 C:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买 D:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地 答案：A 3.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（） A:甲公司可以取得出让国有土地使用权 B:甲公司可以获得国有建设用地使用权证书 C:甲公司无法得到国有建设用地使用权证书 D:甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书 答案：C 4.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。 A:确定属于国家土地所有权的主体 B:确定属于集体土地所有权的主体 C:确定属于国家土地所有权的客体 D:确定属于集体土地所有权的客体 答案：A 5.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。 A:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿 B:退还相应的出让金 C:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金 D:退还全部的土地出让金 答案：C 6.按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。 A:地上权 B:地役权 C:典权 D:永佃权 答案：D 7.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。 A:定金 B:质押 C:保证 D:留置 答案：C 8.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。 A:适用的法律、法规等依据 B:认定的事实 C:争议的事实、理由和要求 D:争议双方当事人依法达成的书面协议 答案：D 9.下列（）不是台湾的耕作权的主体。 A:被征地以前土地所有权人 B:被征地以前土地使用权人 C:缺少土地的农民个人 D:标的物所在地的农民个人 答案：C 10.划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。 A:县级以上人民政府 B:县级以上土地主管部门 C:市级以上土地主管部门 D:乡级以上人民政府 答案：A 11.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。 A:省人民政府 B:自治区政府 C:国务院 D:直辖市政府 答案：C 12.《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（）。 A:取得时效 B:诉讼时效 C:除斥期间 D:可变期间 答案：C 13.王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权与质权。则本案中（）。 A:抵押权和质权都有效 B:抵押权有效，质权无效 C:抵押权无效，质权有效 D:抵押权和质权都无效 答案：D 14.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 A:国家司法机关 B:各级人民政府 C:任何单位和个人 D:中央人民政府 答案：C 15.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。 A:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺 B:国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有 C:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施 D:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施 答案：D 16.经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（）年。 A:5 B:15 C:10 D:5 答案：D 17.实行井田制的朝代是（）。 A:明朝 B:周朝 C:唐朝 D:隋朝 答案：B 18.农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。 A:②①③ B:②③① C:③②① D:①②③ 答案：A 19.建设用地使用权分为（）。