湖北省鄂城区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库（易错题）.docx

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湖北省鄂城区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库（易错题）

第I部分单选题（100题）

1.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。
A:定金
B:保证
C:留置
D:质押
答案：B

2.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。
A:土地承包经营权
B:地役权
C:留置权
D:典权
答案：C

3.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。
A:个人与单位之间法规
B:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
C:个人之间
D:单位与单位之间
答案：B

4.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
A:县级
B:乡级
C:省级
D:市级
答案：A

5.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。
A:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质
B:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
C:原始社会时实行土地共有制
D:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
答案：D

6.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。
A:空间所有权
B:空间收益权
C:集体所有权
D:空间部分处分权
答案：A

7.中标通知书（）。
A:对出让人具有法律效力
B:对中标人具有法律效力
C:对出让人和中标人均无法律效力
D:对出让人和中标人均具有法律效力
答案：D

8.土地使用权出让，由（）负责。
A:县、乡人民政府
B:市、县人民政府
C:县人民政府
D:市人民政府
答案：B

9.关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。
A:土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议
B:两者解决方式有所不同
C:两者的处理结果不同
D:土地侵权纠纷的前提是土地权属明确
答案：A

10.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。
A:5日
B:10日
C:15日
D:20日
答案：C

11.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。
A:国有土地使用权作价入股
B:划拨土地使用权
C:租赁土地使用权
D:出让土地使用权
答案：B

12.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。
A:债权
B:留置权
C:抵押权
D:质权
答案：D

13.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。
A:不少于两个
B:不多于三个
C:不少于五个
D:只有一个
答案：D

14.保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。
A:土地的合理开发
B:维护土地市场稳定
C:允许土地流转
D:依法确定土地权利
答案：D

15.关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。
A:土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的
B:当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用
C:土地具有立体空间性
D:分层次开发土地成为土地利用的新趋势
答案：A

16.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。
A:提交有关的证据材料
B:不负有举证的责任
C:亲自申请，不能由他人代理
D:提交书面或者口头的申请
答案：A

17.以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权（）。
A:如果是以划拨方式取得的，应当抵押
B:同时抵押
C:由双方当事人根据合同约定确定是否抵押
D:不得抵押
答案：B

18.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。
A:收益和占有
B:收益和处分
C:使用和处分
D:占有和使用
答案：B

19.集体土地所有权的主体不包括（）。
A:县农民集体
B:村农民集体
C:乡农民集体
D:村民小组农民集体
答案：A

20.我国的土地所有权有（）种形式。
A:一
B:两
C:三
D:四
答案：B

21.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）
A:联邦政府有权无偿征用省公有土地
B:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买
C:私有土地可以自由的买卖
D:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地
答案：C

22.下列关于乡镇企业建设用地使用权的说法中，不正确的是（）。
A:除企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的，乡镇企业建设用地使用权不得转让、出租
B:在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
C:不得单独抵押
D:乡镇企业对其经营用地享有占有权、使用权﹑收益