历年陕西省志丹县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题完整版【典优】.docx

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历年陕西省志丹县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题完整版【典优】

第I部分单选题（100题）

1.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:入股和划拨
B:抵押
C:作价出资
D:租赁
答案：B

2.对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是（）。
A:国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外
B:根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权
C:规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地
D:只要土地使用者提出续期申请，国有土地所有者就都应予以批准
答案：D

3.第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。
A:《民法通则》
B:《城市房地产管理法》
C:《土地管理法》
D:《物权法》
答案：D

4.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:出租
B:划拨
C:出让
D:出卖
答案：D

5.新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。
A:一般是正在使用的土地
B:由土地局代表国家行使所有权
C:主要用于公共目的
D:包括尚未开发利用的土地
答案：C

6.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡村公益用地使用权
B:采矿用地使用权
C:农民宅基地使用权
D:乡镇企业用地使用权
答案：B

7.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。
A:其他形式
B:口头或者书面
C:口头
D:书面
答案：D

8.下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。
A:权能的差别性
B:空间的无限性
C:权利内容的特定性
D:可以分层设立
答案：B

9.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼
A:15
B:10
C:20
D:30
答案：D

10.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。
A:集体建设用地使用权在权能上具有完整性
B:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏
C:权利主体具有任意性
D:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承
答案：D

11.1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。
A:上坡村
B:国家
C:县农机厂
D:上坡村农民个人
答案：B

12.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。
A:《土地改革法》
B:《国家建设征用土地条例》
C:《农村人民公社工作条例草案》
D:《土地管理法》
答案：C

13.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。
A:占有和使用
B:收益和处分
C:使用和处分
D:收益和占有
答案：B

14.（）主要反映静态的财产关系。
A:物权
B:债权
C:财产权
D:人身权
答案：A

15.下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是（）。
A:可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉
B:能够对于标的物进行法律上与事实上的处分
C:可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害
D:用益物权人在设定的范围内独立地支配标的物
答案：B

16.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。
A:使用权
B:处分权
C:占有权
D:收益权
答案：B

17.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。
A:省人民政府
B:国务院
C:国家土地管理局
D:省人民政府土地管理部门
答案：C

18.下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。
A:国有建设用地不可以出租
B:国有建设用地可以抵押
C:国有建设用地可以转让
D:国有建设用地具有较为完整的权能
答案：A

19.对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。
A:城镇土地使用税
B:农地使用税
C:物业税
D:城市房地产税
答案：A

20.下列关于土地权利的表述错误的是（）。
A:土地权利属于不动产物权范畴
B:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权
C:土地权利属于民事权利中的财产权范畴
D:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收
答案：D

21.在美国，根据（）空间权得以成为抵押权的标的。
A:《行政程序法》
B:《国家住宅法》
C:《宅地法》
D:《宪法》及其修正案
答案：B

22.关于我国土