山东省淄川区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库汇总.docx

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山东省淄川区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库汇总

第I部分单选题（100题）

1.申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（）审批手续。
A:农用地出让
B:农用地转用
C:农用地征用
D:农用地征收
答案：B

2.（）的确定可以界定土地权利归属。
A:土地承包经营权
B:建设用地使用权
C:土地所有权
D:空间权
答案：D

3.下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。
A:不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权
B:不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
C:既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
D:不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
答案：D

4.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。
A:国土资源部
B:省级人民政府
C:市级以上人民政府
D:国务院
答案：D

5.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。
A:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭
B:耕作权不得转让
C:获得耕作权应当支付相应的报酬
D:耕作权自登记之日起取得
答案：B

6.下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。
A:用益物权属于所有权
B:用益物权是对标的物的有形支配
C:用益物权中的地役权不属于主物权
D:土地承包经营权属于用益物权
答案：A

7.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，依照有关规定，将调解书送达当事人。
A:10天
B:45天
C:30天
D:15天
答案：D

8.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。
A:国家集体优先
B:后者优先
C:前者优先
D:个人优先
答案：B

9.土地承包经营权自（）时设立。
A:有关主管部门批准
B:土地承包经营权合同成立
C:土地承包经营权合同生效
D:土地承包经营权合同登记
答案：C

10.关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。
A:土地具有立体空间性
B:当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用
C:分层次开发土地成为土地利用的新趋势
D:土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的
答案：D

11.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。
A:地方政府
B:原土地使用权主体
C:新土地使用者
D:国家
答案：D

12.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。
A:现在
B:过去
C:过去和现在
D:将来
答案：D

13.不属于土地登记的内容的是（）。
A:房屋改建登记
B:变更登记
C:注销登记
D:初始登记
答案：A

14.下列各项中，可以成立留置权的是（）。
A:周某在李某那里订制了一幅画，到期后未支付报酬，李某拒绝交付该幅画
B:赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200元换取
C:张某趁李某不注意将其古董拿走，并声称必须归还欠款，否则不予返还
D:孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打造好后，孙某一直不肯支付报酬，黄某声称不支付报酬就不交付家具
答案：D

15.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《农村土地承包经营法》
C:《宪法》
D:《高级农业生产合作社示范章程》
答案：D

16.下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（）。
A:将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的
B:村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织
C:村民小组具有一定的自治权
D:村民小组享有土地所有权有严格的条件限制
答案：A

17.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
A:县
B:设区的市
C:乡镇
D:省
答案：B

18.土地抵押权自（）时终止。
A:办理注销登记
B:抵押权实现
C:抵押合同终止
D:抵押权消灭
答案：A

19.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。
A:90日
B:60日
C:10日
D:30日
答案：D

20.红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。
A:转为黄翡灯具公司所有
B:办理有关手续后转为国家所有
C: