内部使用云南省武定县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库（全国使用）.docx

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内部使用云南省武定县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库（全国使用）

第I部分单选题（100题）

1.王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权与质权。则本案中（）。
A:抵押权和质权都有效
B:抵押权和质权都无效
C:抵押权有效，质权无效
D:抵押权无效，质权有效
答案：B

2.1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用权。
A:暂按现有实际使用面积
B:按村委会规定的用地面积标准
C:按当地政府规定的户用地面积标准
D:按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准
答案：A

3.国家依法对土地实行征用以后，应当（）。
A:导致土地受损的，国家给予赔偿
B:及时返还，并给予赔偿
C:未导致土地受损的，无须给予补偿
D:及时返还，并给予补偿
答案：D

4.甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。
A:无效
B:有效，但是应当将相关程序补正
C:属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效
D:经过有权机关追认后有效
答案：A

5.下列财产不得抵押的是（）。
A:学校的校办工厂
B:正在建造的建筑物、船舶、航空器
C:所有权、使用权不明或者有争议的财产
D:交通运输工具
答案：C

6.下列权利属于从物权的是（）。
A:租赁权
B:所有权
C:抵押权
D:宅基地使用权
答案：C

7.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。
A:永佃权
B:典权
C:信托特权
D:耕作权
答案：C

8.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:10个月
B:6个月
C:3个月
D:15个月
答案：B

9.《土地改革法》建立的是（）。
A:国家土地所有制
B:农民土地所有制
C:农民集体土地所有制
D:混合土地所有制
答案：B

10.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。
A:三
B:半
C:两
D:一
答案：C

11.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《上海市规划条例》
B:《防空法》
C:《物权法》
D:《土地管理法》
答案：D

12.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A:城市郊区
B:城市土地
C:一般农村
D:少数民族地区
答案：C

13.下列不属于社会保障性住房的是（）。
A:房改前公民从单位购买的公房
B:经济适用房
C:廉租房
D:公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房
答案：D

14.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。
A:《土地登记办法》
B:《土地管理法》
C:《土地管理法实施条例》
D:《确定土地所有权与使用权的若干规定》
答案：C

15.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。
A:涉及铁路部门的土地权属争议
B:中央单位与地方单位之间的土地权属争议
C:军队与地方单位之间土地权属争议
D:涉及邮政部门的土地权属争议
答案：D

16.下列（）不是台湾的耕作权的主体。
A:被征地以前土地所有权人
B:缺少土地的农民个人
C:被征地以前土地使用权人
D:标的物所在地的农民个人
答案：B

17.明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。
A:1990年
B:1988年
C:1989年
D:1991年
答案：A

18.下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。
A:一般竞争性行业的企业
B:提供重要公共产品和服务的行业
C:支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业
D:自然垄断行业
答案：A

19.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:屯田
B:井田
C:桑田
D:露田
答案：A

20.自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。
A:土地允许私人所有
B:国有土地使用费税制度的确立
C:国有土地使用权出让和转让制度的确立
D:与国有土地使用权相关的法律制度的确立
答案：B

21.如果