2024年江西省弋阳县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库带答案（轻巧夺冠）.docx

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2024年江西省弋阳县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库带答案（轻巧夺冠）

第I部分单选题（100题）

1.收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（）。
A:只能由所有人行使
B:只能由用益物权人行使
C:只能由非所有人行使
D:既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使
答案：D

2.下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。
A:公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的
B:因公共利益需要使用土地的
C:划拨国有建设用地使用权的使用期限届满
D:为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
答案：C

3.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。
A:国家
B:既可能是国家也可能是集体
C:集体
D:个人
答案：A

4.土地权利体系设置的宗旨是（）。
A:充分利用土地权利
B:土地使用形式
C:权利设置得当，严格执法
D:保障经济的可持续发展
答案：D

5.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。
A:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
B:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据
C:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼
D:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定
答案：C

6.1950年的《土地改革法》实行的是（）。
A:土地私有
B:土地国家所有
C:土地混合所有
D:土地集体所有
答案：A

7.下列各项中，（）可以抵押。
A:宅基地使用权
B:耕地承包经营权
C:农村土地所有权
D:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权
答案：D

8.对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。
A:登记对抗主义
B:登记对抗主义和登记要件主义
C:登记要件主义
D:意思表示主义
答案：A

9.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。
A:留置权
B:债权
C:抵押权
D:质权
答案：D

10.不属于财产权的是（）。
A:准物权
B:债权
C:物权
D:名誉权
答案：D

11.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。
A:在一定阶段内不变
B:不变
C:先由双方共有，三十年后返还给集体
D:变为双方共有
答案：B

12.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:行政诉讼
B:侵权诉讼
C:民事诉讼
D:违约诉讼
答案：A

13.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。
A:市人民政府
B:省级土地管理部门
C:省级人民政府
D:国务院
答案：D

14.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。
A:无权干涉
B:行使优先购买权
C:运用职权宣布转让无效
D:对其进行处罚
答案：B

15.张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。
A:二人口头意思表示一致
B:在相关部门登记
C:二人在合同上签字
D:交付钥匙
答案：B

16.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。
A:1982
B:1986
C:1967
D:1956
答案：A

17.国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
A:20年
B:一定年限
C:50年
D:30年
答案：B

18.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
A:1982年《宪法》
B:《农村人民公社工作条例修正草案》
C:《国家建设征用土地办法》
D:《土地管理法》
答案：A

19.（）是对土地所有权的错误理解。
A:集体土地所有权主体只能是农村集体组织
B:空间所有权包含在土地所有权范围内
C:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
D:土地所有权与自然资源所有权可以分开
答案：A

20.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。
A:人身权
B:准物权
C:物权
D:债权
答案：D

21.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
A:县级
B:乡级
C:市级
D:省级
答案：A

22.下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。
A:集体用地使