历年浙江省新昌县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题通关秘籍题库【轻巧夺冠】.docx

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历年浙江省新昌县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题通关秘籍题库【轻巧夺冠】

第I部分单选题（100题）

1.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。
A:罗马法
B:日本法
C:英国法
D:德国法
答案：A

2.建设用地使用权分为（）。
A:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权
B:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
C:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
D:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
答案：D

3.回归后，香港的土地属于（）所有。
A:个人
B:国家
C:英王
D:香港政府
答案：B

4.土地上下空间的所有权归属（）。
A:国家和集体所有
B:集体所有
C:个人所有
D:国家所有
答案：A

5.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。
A:承租人
B:出租人
C:出让人
D:第三人
答案：B

6.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。
A:收益权
B:支配权
C:使用权
D:占有权
答案：B

7.下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。
A:因公共利益需要使用土地的
B:为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
C:划拨国有建设用地使用权的使用期限届满
D:公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的
答案：C

8.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。
A:不因征地而降低
B:大大提高
C:有所提高
D:不会降低
答案：A

9.下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（）。
A:债务人履行债务的期限
B:被担保债权的种类和数额
C:合同当事人的详细情况
D:担保的范围
答案：C

10.下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。
A:抵押权
B:建设用地使用权
C:留置权
D:质权
答案：A

11.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A:《土地改革法》
B:《城市郊区土地改革条例》
C:《土地管理法实施细则》
D:《国家建设征用土地办法》
答案：D

12.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
A:市级
B:乡级
C:县级
D:省级
答案：C

13.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。
A:价值
B:升值性
C:使用价值
D:社会性
答案：C

14.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。
A:地下使用者
B:空中使用者
C:地面使用者
D:空中、地面、地下使用者共同使用
答案：C

15.均田制结束于（）。
A:宋太祖时期
B:唐玄宗时期
C:唐德宗时期
D:隋炀帝时期
答案：C

16.土地承包经营权的登记（）。
A:是获得土地承包经营权的前提
B:具有对抗善意第三人的效力
C:属于法律的强行性规定
D:具有使得行为生效的效力
答案：B

17.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。
A:十倍以上
B:六至十倍
C:一至三倍
D:四至六倍
答案：D

18.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A:《宪法》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《农村土地承包经营法》
D:《高级农业生产合作社示范章程》
答案：D

19.（）是对土地所有权的错误理解。
A:空间所有权包含在土地所有权范围内
B:土地所有权与自然资源所有权可以分开
C:集体土地所有权主体只能是农村集体组织
D:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
答案：C

20.根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。
A:二分之一以上
B:四分之三以上
C:三分之二以上
D:全体
答案：C

21.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。
A:土地使用权人
B:农村集体成员
C:国家
D:土地所有权人
答案：D

22.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。
A:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人
B:物权是直接支配物的权利
C:物权是永久性的权利
D:物权主要反映财产的归属关系
答案：A

23.下列各项中，属于我