整理江西省进贤县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库及答案.docx

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整理江西省进贤县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库及答案

第I部分单选题（100题）

1.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:五
B:十
C:二十
D:十五
答案：D

2.我国的土地担保物权主要指（）。
A:建设用地使用权
B:抵押权
C:留置权
D:质押权
答案：B

3.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。
A:3个月
B:12个月
C:6个月
D:1个月
答案：C

4.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
B:土地所有权处于高度稳定的状态
C:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
D:土地所有权主体不能以任何方式变更
答案：D

5.下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。
A:原土地使用者不受限制
B:具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
C:原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
D:必须领有国有土地使用证
答案：A

6.没收的对象为（）。
A:农民的土地
B:个人的土地
C:地主及官僚资本的土地
D:集体的土地
答案：C

7.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。
A:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
B:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据
C:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼
D:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定
答案：C

8.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。
A:都是为了公共利益需要
B:都是所有权的改变
C:都要经过法定程序
D:都要依法给予补偿
答案：B

9.集体土地使用权的客体为（）。
A:集体所有土地下的矿产
B:依法获得集体土地使用权的单位或个人
C:集体所有的土地
D:集体经济组织的成员
答案：C

10.（）是自物权。
A:所有权
B:租赁权
C:使用权
D:抵押权
答案：A

11.下列选项中，颁布于2003年的是（）。
A:《土地管理法》
B:《土地权属争议处理暂行办法》
C:《物权法》
D:《土地权属争议调查处理办法》
答案：D

12.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。
A:1986
B:1967
C:1956
D:1982
答案：D

13.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。
A:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
B:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有
C:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
D:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有
答案：C

14.关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（）。
A:应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
B:因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记
C:出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
D:地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押
答案：B

15.下列（）不属于土地利用权范畴。
A:土地抵押权
B:土地租赁权
C:土地使用权
D:土地所有权
答案：D

16.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。
A:三年
B:两年
C:半年
D:一年
答案：D

17.（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
A:土地登记
B:土地协议
C:土地确权
D:土地政策
答案：C

18.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。
A:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
B:个人与单位之间法规
C:单位与单位之间
D:个人之间
答案：A

19.主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。
A:当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让
B:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让
C:最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让
D:随之转让
答案：D

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