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福建省洛江区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题内部题库及答案【精选题】.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 福建省洛江区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题内部题库及答案【精选题】 第I部分单选题（100题） 1.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。 A:土地备案 B:土地变更 C:土地登记 D:土地转让 答案：C 2.下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（）。 A:在静态上，土地使用权与土地所有权统一 B:在抵押时，实行“房地分离主义” C:两者均可以转让 D:在抵押时，实行“房地一体主义” 答案：D 3.享有向用地者让与权利的是（）。 A:当地政府 B:只能是集体土地所有者的代表 C:只能是集体土地所有者 D:集体土地所有者或者集体土地所有者的代表 答案：D 4.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。 A:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰 B:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质 C:原始社会时实行土地共有制 D:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有 答案：A 5.在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。 A:征收 B:征用 C:征购 D:没收 答案：B 6.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。 A:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理 B:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责 C:争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理 D:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理 答案：C 7.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。 A:1986年至今 B:1962年～1982年 C:1982年～1986年 D:1950年～1962年 答案：B 8.下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。 A:处分仅指事实变化行为 B:处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为 C:只有物理状态上发生变化才能称为处分行为 D:处分仅指法律变化行为 答案：B 9.下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（） A:批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种 B:对于公用事业、学校、医院等，政府通常以公开拍卖的方式批出土地 C:政府机关用地是无偿使用的 D:香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的 答案：B 10.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。 A:农村和城市郊区的土地属于集体所有 B:城市市区的土地属于国家所有 C:自留地、自留山属于农民个体所有 D:宅基地属于农民个体所有 答案：B 11.土地登记的核心问题是（）。 A:法律责任 B:所有权归属 C:对权利人的保护 D:法律效力 答案：D 12.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。 A:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据 B:国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查 C:在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见 D:认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人 答案：A 13.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。 A:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费 B:不缴纳任何费用 C:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金 D:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费 答案：A 14.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。 A:不多于三个 B:不少于五个 C:不少于两个 D:只有一个 答案：D 15.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。 A:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下 B:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权 C:以他人土地供自己土地便宜之用之权 D:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权 答案：A 16.保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。 A:土地的合理开发 B:依法确定土地权利 C:允许土地流转 D:维护土地市场稳定 答案：B 17.国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。 A:市、县级政府土地管理部门 B:市、县级人民政府 C:国家土地管理部门 D:国务院 答案：A 18.均田制结束于（）。