2024年山西省盐湖区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题【各地真题】.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

2024年山西省盐湖区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题【各地真题】

第I部分单选题（100题）

1.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。
A:永佃权
B:信托特权
C:耕作权
D:典权
答案：B

2.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。
A:奴隶社会
B:原始社会
C:半殖民地半封建社会
D:封建社会
答案：D

3.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。
A:留置权
B:典权
C:地役权
D:土地承包经营权
答案：A

4.中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。
A:该合作企业土地使用权的主体是合营企业
B:该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定
C:该合作企业土地使用权的主体是中方企业
D:中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定
答案：A

5.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。
A:政府
B:农民集体
C:地方乡镇
D:农民
答案：B

6.下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（）。
A:出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期
B:提前收回出让国有建设用地使用权
C:土地灭失
D:国有建设用地续期申请获得批准
答案：D

7.甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为（）。
A:效力待定
B:有效
C:无效
D:约定年限部分无效
答案：D

8.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A:对世权和对人权
B:债权和物权
C:人身权和财产权
D:自物权和他物权
答案：B

9.经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（）年。
A:15
B:10
C:5
D:5
答案：D

10.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《宪法》
C:《中华人民共和国土地改革法》
D:《土地管理法》
答案：C

11.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。
A:个人
B:集体
C:农民
D:国家
答案：D

12.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼
A:15
B:10
C:30
D:20
答案：C

13.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。
A:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后
B:自抵押权行使期间届满之日起满一年后
C:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后
D:自抵押权行使期间届满之日起满两年后
答案：A

14.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:桑田
B:井田
C:屯田
D:露田
答案：C

15.关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是（）。
A:前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场
B:前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记
C:前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
D:前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得
答案：A

16.法国立法对空间权的态度是（）。
A:明令禁止
B:无限制
C:没有规定
D:有限制
答案：D

17.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。
A:市人民政府
B:省、自治区、直辖市人民政府
C:国土资源部
D:国务院
答案：B

18.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。
A:应当督促其按照市场价格转让
B:有优先购买权
C:可以收回该土地使用权
D:无权干涉
答案：B

19.土地权利的内容集中体现在土地（）上。
A:处分权
B:收益权
C:所有权
D:使用权
答案：C

20.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。
A:后来的使用者
B:根据政策要求
C:先前的使用者
D:根据土地利用现状
答案：A

21.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。
A:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握
B:具有较高的法律政策水平
C:具有较高的专业水