陕西省横山区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全附下载答案.docx

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陕西省横山区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全附下载答案

第I部分单选题（100题）

1.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
A:省、自治区集体所有
B:城市全民所有制单位
C:城市集体所有制单位
D:国家
答案：D

2.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。
A:县级人民政府国土资源行政主管部门
B:乡(镇)人民政府
C:县级人民政府
D:农村集体经济组织
答案：D

3.原始社会的共有制主要存在于（）。
A:商纣之前
B:春秋战国时期
C:周代初期
D:虞夏之前
答案：D

4.下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是（）。
A:设立建设用地使用权，不得采取出让方式
B:工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
C:设立建设用地使用权，可以采取划拨方式
D:同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
答案：A

5.企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。
A:国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
B:国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
C:企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变
D:以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
答案：C

6.在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。
A:征用
B:没收
C:征购
D:征收
答案：A

7.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。
A:在一定阶段内不变
B:不变
C:先由双方共有，三十年后返还给集体
D:变为双方共有
答案：B

8.1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。
A:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《农村人民公社工作条例修正草案》
D:《高级农业生产合作社示范章程》
答案：A

9.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。
A:有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性
B:划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制
C:划拨国有建设用地使用权都是无偿的
D:交易受到严格限制
答案：A

10.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。
A:省级人民政府
B:省级土地管理部门
C:县级以上人民政府
D:县级以上土地管理部门
答案：C

11.确定土地集体所有权的主要依据是（）。
A:土改中是否颁发土地所有证
B:《高级农业生产合作社示范规章》
C:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有
D:是否征用
答案：C

12.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。
A:划拨
B:征用
C:征购
D:征收
答案：C

13.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。
A:既可能是国家也可能是集体
B:集体
C:国家
D:个人
答案：C

14.回归后，香港的土地属于（）所有。
A:香港政府
B:国家
C:个人
D:英王
答案：B

15.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。
A:在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见
B:国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查
C:认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人
D:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据
答案：D

16.主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。
A:最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让
B:当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让
C:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让
D:随之转让
答案：D

17.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。
A:自抵押权行使期间届满之日起满一年后
B:自抵押权行使期间届满之日起满两年后
C:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后
D:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后
答案：C

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