辽宁省银州区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题大全（夺冠系列）.docx

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辽宁省银州区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题大全（夺冠系列）

第I部分单选题（100题）

1.关于土地征用，下列说法不正确的是（）。
A:土地征用需要经过权利人同意
B:土地征用必须为了公共利益
C:国家通过土地征用获得土地的使用权
D:适用于出现紧急情况
答案：A

2.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。
A:不因征地而降低
B:有所提高
C:大大提高
D:不会降低
答案：A

3.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:抵押
B:作价出资
C:入股和划拨
D:租赁
答案：A

4.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。
A:农民
B:农民集体
C:政府
D:地方乡镇
答案：B

5.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。
A:债权是请求型财产权
B:所有权是自物权的一种
C:物权是支配型财产权
D:财产权包括物权和债权
答案：B

6.农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。
A:②③①
B:③②①
C:①②③
D:②①③
答案：D

7.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。
A:根据政策要求
B:先前的使用者
C:根据土地利用现状
D:后来的使用者
答案：D

8.下列说法不正确的是（）。
A:土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
B:我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
C:为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
D:土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
答案：C

9.集体土地所有权的主体不包括（）。
A:乡农民集体
B:县农民集体
C:村民小组农民集体
D:村农民集体
答案：B

10.土地法律制度的核心内容是（）。
A:土地使用权
B:土地占有权
C:土地抵押权
D:土地权利
答案：D

11.我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。
A:土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理
B:个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理
C:当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉
D:在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状
答案：A

12.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。
A:既可能是国家也可能是集体
B:国家
C:个人
D:集体
答案：B

13.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。
A:集体土地使用权
B:国有土地所有权
C:无人使用的国有空地
D:无人使用的荒地使用权
答案：A

14.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
A:城市集体所有制单位
B:城市全民所有制单位
C:国家
D:省、自治区集体所有
答案：C

15.下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。
A:公共所有
B:个人与法人所有
C:集体所有
D:国家所有
答案：C

16.下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（）。
A:划拨国有土地使用权一般没有明确的期限
B:划拨国有土地使用权的取得受范围限制
C:划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利
D:城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
答案：C

17.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。
A:后者优先
B:个人优先
C:前者优先
D:国家集体优先
答案：A

18.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。
A:土地承包经营权
B:宅基地使用权
C:永佃权
D:建设用地使用权
答案：C

19.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。
A:保留划拨国有土地使用权
B:国有土地征收为集体土地
C:国有土地使用权出让
D:国家以土地使用权作价入股
答案：B

20.下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。
A:权利的取得是有偿的
B:是以土地所有权与土地使用权统一为基础的
C:是一种相对完整的土地权利
D:是有期限的
答案：B

21.下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（）。
A:村民小组是指行政村