内部使用甘肃省红古区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库及答案（名校卷）.docx

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内部使用甘肃省红古区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库及答案（名校卷）

第I部分单选题（100题）

1.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。
A:三年
B:半年
C:一年
D:两年
答案：C

2.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。
A:登记
B:抵押物上不存在其他权利
C:抵押人对标的物享有处分权
D:抵押合同
答案：D

3.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。
A:周
B:夏
C:隋
D:商
答案：A

4.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:6个月
B:3个月
C:15个月
D:10个月
答案：A

5.土地属于乡镇农民集体所有的，由（）代表集体行使所有权
A:村民委员会
B:村集体经济组织
C:村民小组
D:乡镇集体经济组织
答案：D

6.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。
A:权利主体具有任意性
B:集体建设用地使用权在权能上具有完整性
C:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏
D:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承
答案：D

7.下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。
A:处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为
B:处分仅指事实变化行为
C:只有物理状态上发生变化才能称为处分行为
D:处分仅指法律变化行为
答案：A

8.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:尚未涉及
B:《物权法》专门规定了空间权
C:《中华人民共和国防空法》中有所规定
D:有专门的立法
答案：C

9.《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是有一个例外，该例外是（）。
A:农村土地承包经营法
B:城市房地产法
C:担保法
D:土地管理法
答案：C

10.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
A:《土地管理法》
B:《国家建设征用土地办法》
C:1982年《宪法》
D:《农村人民公社工作条例修正草案》
答案：C

11.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。
A:认定的事实
B:适用的法律、法规等依据
C:争议的事实、理由和要求
D:争议双方当事人依法达成的书面协议
答案：D

12.集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。
A:地方政府
B:集体土地所有权权能分离条款
C:集体土地所有权的内容
D:国家法律和政府管理
答案：D

13.2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是（）。
A:丙可对该房屋行使抵押权
B:甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失
C:乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
D:甲与乙之间的抵押合同已生效
答案：B

14.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。
A:省、自治区、直辖市人民政府
B:国务院
C:国土资源部
D:市人民政府
答案：A

15.西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指（）。
A:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
B:在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用其土地之权
C:占有他人之不动产，而为使用及收益之权
D:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权
答案：A

16.集体土地使用权的客体为（）。
A:依法获得集体土地使用权的单位或个人
B:集体所有土地下的矿产
C:集体经济组织的成员
D:集体所有的土地
答案：D

17.土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（）。
A:双方约定的第三人
B:土地所有人
C:抵押权人
D:抵押人
答案：D

18.我国的土地担保物权主要指（）。
A:质押权
B:抵押权
C:建设用地使用权
D:留置权
答案：B

19.集体土地所有权的主体不包括（）。
A:县农民集体
B:乡农民集体
C:村民小组农民集体
D:村农民集体
答案：A

20.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。
A:1982
B:1986
C:1967
D:1956
答案：A

21.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。
A:原土地使用权主体
B:新土地使用者
C:地方政府
D:国家
答案：D

22.财产