历年安徽省鸠江区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库含答案解析.docx

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历年安徽省鸠江区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库含答案解析

第I部分单选题（100题）

1.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。
A:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷
B:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题
C:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属
D:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议
答案：A

2.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。
A:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股
B:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股
C:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权
D:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业
答案：B

3.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
A:省、自治区集体所有
B:城市集体所有制单位
C:城市全民所有制单位
D:国家
答案：D

4.在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。
A:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
B:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
C:破产人所欠税款
D:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
答案：C

5.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
A:1988年《宪法》修正案
B:1998年《土地管理法》
C:1982年《宪法》
D:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
答案：A

6.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。
A:土地国家所有制
B:农业生产合作社土地所有制
C:农民土地私有制
D:家庭联产承包责任制
答案：D

7.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。
A:登记对抗主义
B:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅
C:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅
D:登记成立主义
答案：D

8.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）
A:权利主体不同
B:权力行使方式不同
C:是否以财产利益为内容
D:承担责任方式不同
答案：C

9.征收基本农田的，由（）批准。
A:国务院
B:省级人民政府
C:国土资源部
D:县级人民政府
答案：A

10.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。
A:多级代表、统一负责
B:单一代表、分级行使
C:单一代表、统一行使
D:多级代表、分别负责
答案：B

11.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。
A:自愿
B:平等
C:公开
D:有偿
答案：C

12.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼
A:30
B:20
C:15
D:10
答案：A

13.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。
A:地权限制
B:出租地下管线埋设权
C:土地使用制度
D:有偿使用土地制
答案：A

14.下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（）。
A:应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人
B:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C:有无地上建筑物不影响抵押
D:抵押人无需领有国有土地使用证
答案：B

15.土地抵押权的实现条件是（）。
A:债务履行期届满
B:债务履行期满债权未受清偿
C:债务未到期未受清偿
D:债务履行期届满已受清偿
答案：B

16.空间使用权的取得方式是（）。
A:利用拍卖的方式
B:同于土地使用权的取得方式
C:利用招标的方式
D:不同于土地使用的取得方式
答案：B

17.开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。
A:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
B:《城市房地产管理法》
C:《中华人民共和国土地管理法》
D:《中华人民共和国中外合资经营企业法》
答案：D

18.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有
A:村农民集体
B:乡政府
C:村民委员会
D:国家
答案：A

19.以下说法错误的是（）。
A:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体
B:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权
C:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位
D:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队
答案：A

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