陕西省武功县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库（全国通用）.docx

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陕西省武功县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库（全国通用）

第I部分单选题（100题）

1.集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。
A:集体土地使用权转移协议
B:转移协议批准文件
C:原《集体土地使用证》
D:土地征用协议及批准文件
答案：D

2.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。
A:县级人民政府国土资源行政主管部门
B:农村集体经济组织
C:乡(镇)人民政府
D:县级人民政府
答案：B

3.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。
A:市级土地行政主管部门
B:乡级人民政府
C:县级土地行政主管部门
D:县级以上人民政府
答案：D

4.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。
A:不多于三个
B:只有一个
C:不少于五个
D:不少于两个
答案：B

5.下列权利属于从物权的是（）。
A:租赁权
B:所有权
C:宅基地使用权
D:抵押权
答案：D

6.土地权利的内容集中体现在土地（）上。
A:所有权
B:处分权
C:收益权
D:使用权
答案：A

7.（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
A:省政府
B:国务院总理
C:国务院
D:省长
答案：C

8.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）
A:权利主体不同
B:是否以财产利益为内容
C:承担责任方式不同
D:权力行使方式不同
答案：B

9.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:征收
B:征购
C:征收、没收
D:没收
答案：A

10.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:3个月
B:15个月
C:10个月
D:6个月
答案：D

11.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。
A:省人民政府土地管理部门
B:国务院
C:省人民政府
D:国家土地管理局
答案：D

12.关于建设用地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。
A:需要满足一些法定条件，否则转让无效
B:转让方式包括买卖、赠与或者互易等
C:是一种非要式行为
D:转让合同是一种权利义务的概括转让合同
答案：C

13.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。
A:可以侵权人为被告提起民事诉讼
B:侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理
C:因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理
D:可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处
答案：B

14.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。
A:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
B:确定给乙股份制企业
C:根据甲集团公司的决定确定
D:确定给甲集团公司
答案：B

15.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。
A:质权
B:抵押权
C:留置权
D:债权
答案：A

16.（）是自物权。
A:所有权
B:使用权
C:抵押权
D:租赁权
答案：A

17.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。
A:归乙城镇集体所有
B:办理有关手续后转为国家所有
C:归乙城镇集体所有制单位
D:归甲村集体所有
答案：B

18.甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（）。
A:丁优先于丙受偿
B:丁优先于乙受偿
C:丙优先于乙受偿
D:丙优先于丁受偿
答案：D

19.下列各项中，（）可以抵押。
A:农村土地所有权
B:耕地承包经营权
C:宅基地使用权
D:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权
答案：D

20.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。
A:国家
B:新土地使用者
C:原土地使用权主体
D:地方政府
答案：A

21.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。
A:国家
B:农民
C:农村集体经济组织
D:城市管理者
答案：A

22.下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等