云南省呈贡区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题附答案（培优A卷）.docx

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云南省呈贡区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题附答案（培优A卷）

第I部分单选题（100题）

1.集体土地所有权在行使收益权时受到（）等方面的限制。
A:集体土地所有者不得擅自改变土地用途
B:集体所有的土地不能直接用于房地产开发
C:集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批
D:集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设
答案：B

2.1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。
A:县农机厂
B:上坡村
C:上坡村农民个人
D:国家
答案：D

3.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
A:国家土地所有权推定原则
B:一物一权原则
C:土地归国家所有还是归集体所有
D:土改中是否颁发土地所有证
答案：D

4.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。
A:土地国家所有制
B:农业生产合作社土地所有制
C:农民土地私有制
D:家庭联产承包责任制
答案：D

5.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。
A:房地一体主义
B:区别对待主义
C:房地分离主义
D:意思自治
答案：A

6.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（）。
A:要求抵押人停止其行为
B:要求债务人提前清偿债务
C:要求提供与减少的价值相应的担保
D:要求恢复抵押财产的价值
答案：B

7.对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。
A:外资企业建设用地使用权
B:乡镇企业、村企业建设用地使用权
C:国有企业建设用地使用权
D:集体企业建设用地使用权
答案：B

8.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。
A:周
B:夏
C:隋
D:商
答案：A

9.根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。
A:全体
B:四分之三以上
C:二分之一以上
D:三分之二以上
答案：D

10.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。
A:地役权
B:土地承包经营权
C:空间权
D:抵押权
答案：C

11.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。
A:①②⑥⑤③④
B:①②⑤③⑥④
C:②①⑤⑥③④
D:②①⑤③⑥④
答案：D

12.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。
A:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止
B:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见
C:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
D:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料
答案：A

13.甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则该约定（）。
A:有效
B:效力待定
C:可予以撤销
D:无效
答案：D

14.下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（）。
A:城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
B:划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利
C:划拨国有土地使用权一般没有明确的期限
D:划拨国有土地使用权的取得受范围限制
答案：B

15.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。
A:1956
B:1967
C:1982
D:1986
答案：C

16.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。
A:《农村人民公社工作条例草案》
B:《国家建设征用土地条例》
C:《土地改革法》
D:《土地管理法》
答案：A

17.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。
A:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
B:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质
C:原始社会时实行土地共有制
D:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
答案：D

18.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:10个月
B:15个月
C:3个月
D:6个月
答案：D

19.集体土地未经依法征收，（）。
A:可以挪作他用
B: