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历年甘肃省卓尼县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题通关秘籍题库（满分必刷）.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 历年甘肃省卓尼县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题通关秘籍题库（满分必刷） 第I部分单选题（100题） 1.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准 A:省级国土资源行政主管部门的主要负责人 B:同级人民政府的主要负责人 C:该国土资源行政主管部门的主要负责人 D:省级人民政府主要负责人 答案：C 2.下列关于没收的说法，正确的是（）。 A:改变的是物的使用权 B:对象具有不特定性 C:具有有偿性 D:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺 答案：D 3.萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收，国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误的是（）。 A:原土地使用权消灭，抵押合同随之消灭 B:乡镇企业应当和银行重新签订以新土地使用权为标的物的抵押合同 C:银行有权要求乡镇企业提前清偿债务 D:原抵押合同继续有效 答案：D 4.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。 A:担保物权 B:所有权 C:用益物权 D:自物权 答案：C 5.担保物权中，（）属于法定的担保物权。 A:权利质权 B:动产质权 C:抵押权 D:留置权 答案：D 6.土地登记的核心问题是（）。 A:对权利人的保护 B:所有权归属 C:法律责任 D:法律效力 答案：D 7.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。 A:社会性 B:价值 C:升值性 D:使用价值 答案：D 8.香港土地批租授予一般用地者（）的权利。 A:永业权 B:地上权 C:租业权 D:物业权 答案：C 9.禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。 A:占有 B:侵占、使用 C:使用 D:侵占、挪用 答案：D 10.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。 A:省、自治区、直辖市 B:国务院 C:市 D:县 答案：A 11.土地登记的权属种类不包括（）。 A:集体建设用地使用权 B:国有土地使用权 C:宅基地使用权 D:国有土地所有权 答案：D 12.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。 A:县级以上人民政府 B:省级人民政府 C:省级土地管理部门 D:县级以上土地管理部门 答案：A 13.征收与征用两者的主要区别体现在（）。 A:行为是否导致土地所有权的变化 B:被征者是否能够拒绝 C:是无偿还是有偿 D:行为的主体不同 答案：A 14.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）倍。 A:十五 B:五 C:三十 D:十 答案：C 15.下列不属于集体土地使用权的是（）。 A:采矿用地使用权 B:乡村公益用地使用权 C:乡镇企业用地使用权 D:农民宅基地使用权 答案：A 16.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。 A:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有 B:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有 C:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有 D:所有这些土地都归沙河乡所有 答案：A 17.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。 A:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定 B:承办人与争议案件有利害关系的应当回避 C:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度 D:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 答案：C 18.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。 A:改组后的新设企业 B:经国务院批准设立的国家控股公司 C:作为国家授权投资机构的集团公司 D:作为国家授权投资机构的国有独资公司 答案：A 19.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。 A:1950年～1962年 B:1982年～1986年 C:1986年至今 D:1962年～1982年 答案：D 20.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。 A:15 B:5 C:30 D:10 答案：A 21.划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。 A:市级以上土地主管部门 B:乡级以上人民政府 C:县级以上土地主管部门 D:县级以上人民政府 答案：