辽宁省辽阳县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库附答案（轻巧夺冠）.docx

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辽宁省辽阳县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库附答案（轻巧夺冠）

第I部分单选题（100题）

1.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。
A:确定属于国家土地所有权的客体
B:确定属于集体土地所有权的主体
C:确定属于集体土地所有权的客体
D:确定属于国家土地所有权的主体
答案：D

2.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:五
B:十
C:十五
D:三十
答案：D

3.西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指（）。
A:在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用其土地之权
B:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权
C:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
D:占有他人之不动产，而为使用及收益之权
答案：C

4.下列不属于社会保障性住房的是（）。
A:房改前公民从单位购买的公房
B:经济适用房
C:廉租房
D:公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房
答案：D

5.下列不属于国家所有的是（）。
A:小区内的健身设施
B:地下文物
C:所有人不明的埋藏物
D:矿藏
答案：A

6.下列说法正确的是（）。
A:出质人一定是债务人
B:债权人不可以以股权出质设立质权
C:质押合同自出质人交付质物时生效
D:质权自出质人交付质物时生效
答案：D

7.申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（）审批手续。
A:农用地出让
B:农用地转用
C:农用地征收
D:农用地征用
答案：B

8.根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准
A:国土资源部
B:省、自治区、直辖市人民政府
C:县人民政府
D:国务院
答案：D

9.依物权标的不同，可以将物权分为（）。
A:担保物权和用益物权
B:自物权与他物权
C:动产物权与不动产物权
D:主物权与从物权
答案：C

10.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。
A:变为双方共有
B:不变
C:先由双方共有，三十年后返还给集体
D:在一定阶段内不变
答案：B

11.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。
A:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
B:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
C:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者
D:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
答案：C

12.根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。
A:全体
B:二分之一以上
C:三分之二以上
D:四分之三以上
答案：C

13.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（）。
A:要求恢复抵押财产的价值
B:要求抵押人停止其行为
C:要求提供与减少的价值相应的担保
D:要求债务人提前清偿债务
答案：D

14.1950年的《土地改革法》实行的是（）。
A:土地私有
B:土地集体所有
C:土地混合所有
D:土地国家所有
答案：A

15.没收的对象为（）。
A:农民的土地
B:集体的土地
C:个人的土地
D:地主及官僚资本的土地
答案：D

16.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。
A:出租地下管线埋设权
B:地权限制
C:土地使用制度
D:有偿使用土地制
答案：B

17.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。
A:提交有关的证据材料
B:不负有举证的责任
C:亲自申请，不能由他人代理
D:提交书面或者口头的申请
答案：A

18.下列权利中，不属于用益物权的是（）。
A:地役权
B:土地所有权
C:国有土地使用权
D:宅基地使用权
答案：B

19.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。
A:居委会
B:集体经济组织的成员
C:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
D:乡(镇)土管所
答案：C

20.（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
A: