山西省山阴县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库答案下载.docx

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山西省山阴县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库答案下载

第I部分单选题（100题）

1.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。
A:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼
B:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
C:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定
D:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据
答案：A

2.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。
A:国务院
B:市人民政府
C:省、自治区、直辖市人民政府
D:国土资源部
答案：C

3.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。
A:县级人民法院
B:乡土管所
C:省国土资源行政主管部门
D:乡人民政府
答案：D

4.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。
A:安置单位
B:被安置人员家庭成员
C:农村集体经济组织
D:被安置人员个人
答案：C

5.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。
A:应予确定，不需缴纳土地闲置费
B:不予确定，国家收回
C:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费
D:不予确定，返还农民集体，另行安排使用
答案：D

6.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。
A:以他人土地供自己土地便宜之用之权
B:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
C:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下
D:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权
答案：C

7.根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。
A:三十
B:三十五
C:五十
D:四十
答案：B

8.下列权利中不属于用益物权的是（）。
A:建设用地使用权
B:地役权
C:土地承包经营权
D:抵押权
答案：D

9.下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。
A:承租土地使用权可以转租、转让和抵押
B:国有土地租赁权人有优先受让权
C:可以随意随时终止租约
D:承租土地提前收回，可以获得合理补偿
答案：C

10.关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（）。
A:以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
B:对该抵押权登记的，登记具有对抗效力
C:抵押权自签订抵押合同时生效
D:正在建造的建筑物不得设定抵押
答案：A

11.开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。
A:《中华人民共和国土地管理法》
B:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
C:《中华人民共和国中外合资经营企业法》
D:《城市房地产管理法》
答案：C

12.下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。
A:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
B:不按照批准的用途使用土地的
C:村民投票表决反对使用权人使用的
D:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
答案：C

13.集体土地使用权的客体为（）。
A:集体所有的土地
B:依法获得集体土地使用权的单位或个人
C:集体所有土地下的矿产
D:集体经济组织的成员
答案：A

14.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。
A:工业采矿用地
B:商业用地
C:工业生产用地
D:工业仓储用地
答案：A

15.（）是判断土地权利变动生效的主要根据。
A:土地登记
B:土地占有
C:土地合同
D:土地交付
答案：A

16.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。
A:10日
B:25日
C:20日
D:15日
答案：A

17.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。
A:国家土地的所有权是不可改变的
B:土地所有权的原始取得，必须经政府确认
C:国家土地的所有权是不可转让的
D:集体土地的所有权性质是不可改变的
答案：D

18.集体土地所有权主体是（）。
A:农民集体
B:村委会
C:村民小组
D:农村集体经济组织
答案：A

19.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）
A:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
B:张某应当回避
C:王某有权要求刘某回避
D:刘某应当申请回避
答案：B

20.（）的确定可以界定土地权利归属。
A:土地承包经营权
B:空间权
C:建设用地使用权
D:土地所有权
答案：B

21.在我国，对土地实行（）。
A:个人公有制
B: