山西省古县历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库含下载答案.docx

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山西省古县历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库含下载答案

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。
A:中央单位与地方单位之间的土地权属争议
B:涉及邮政部门的土地权属争议
C:涉及铁路部门的土地权属争议
D:军队与地方单位之间土地权属争议
答案：B

2.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。
A:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人
B:物权主要反映财产的归属关系
C:物权是直接支配物的权利
D:物权是永久性的权利
答案：A

3.下列合同中，可以发生留置权的是（）。
A:抵押合同
B:买卖合同
C:合伙合同
D:行纪合同
答案：D

4.建设用地使用权分为（）。
A:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权
B:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
C:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
D:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
答案：D

5.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。
A:耕作权人
B:土地使用权人
C:国家
D:土地所有权人
答案：A

6.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。
A:行使国家土地所有权的主体可以是多级的
B:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权
C:国家土地所有权存在多个代表
D:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的
答案：C

7.土地权属争议处理的程序是（）。
A:①⑤④②③
B:①④⑤②③
C:①④②⑤③
D:⑤①②③④
答案：B

8.我国的土地权利体系不包括（）。
A:土地用益物权
B:土地所有权
C:永佃权
D:土地担保物权
答案：C

9.以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。
A:出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式
B:划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
C:出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D:划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
答案：D

10.有关以股权出质的说法中错误的是（）。
A:以股权出质的，当事人应当订立书面合同
B:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效
C:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记
D:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记
答案：B

11.下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。
A:无需审批
B:一户可以获得多处宅基地
C:不是一项独立的土地权利类型
D:没有使用期限限制
答案：D

12.下列对物权的表述错误的是（）。
A:物权是以一定的物为客体的财产权
B:物权可分为自物权和他物权
C:物权是请求型财产权
D:物权是一种财产权
答案：C

13.集体建设用地使用权的范围包括（）。
A:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
B:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
C:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
D:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
答案：A

14.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（）。
A:要求抵押人停止其行为
B:要求债务人提前清偿债务
C:要求提供与减少的价值相应的担保
D:要求恢复抵押财产的价值
答案：B

15.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。
A:二十
B:十
C:五
D:三十
答案：A

16.下列各项中可以设定质权的是（）。
A:不转移占有的汽车
B:电脑
C:房屋
D:土地
答案：B

17.他人占有属于（）的一种形式。
A:合法占有
B:非法占有
C:无权占有
D:直接占有
答案：A

18.某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是（）。
A:该质权自办理质押登记手续时生效
B:该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效
C:质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，且无须经银行同意
D:质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权
答案：A

19.我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。
A:所有权与使用权相统一
B:集体所有
C:不可交易性
D:所有权与使用权相分