历年海南省崖州区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题题库必考题.docx

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历年海南省崖州区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题题库必考题

第I部分单选题（100题）

1.在行使留置权的过程中，履行债务的宽限期是（）。
A:2个月
B:15天
C:3个月
D:1个月
答案：A

2.甲向乙借款，将自己的母马出质给乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（）。
A:母马
B:母马、小马驹
C:母马、小马驹和马鞍
D:母马、小马驹、马鞍及马鞭
答案：D

3.台湾明星甲与大华剧院签订一演出合同，约定甲于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费18万元。但到时甲却无故擅自取消了该场演出，观众强烈要求退票。此时，剧院应（）。
A:甲不构成违约，但根据公平原则，剧院可请求甲承担部分责任
B:请求法院强制甲履行合同
C:甲因不可抗力不履行合同，不构成违约，剧院应自负损失
D:请求甲赔偿损失
答案：D

4.对我国的行政补偿标准的理解，不正确的是（）。
A:当事人有过错时，不排除“适当补偿”标准的适用
B:我国立法中没有规定“适当补偿”的标准
C:精神损害补偿，也可以在立法中作技术处理
D:一般应当坚持“完全补偿”标准
答案：B

5.行政赔偿诉讼的被告是（）。
A:国家
B:行政赔偿义务机关
C:行政赔偿义务机关与致害的公务员
D:致害的公务员
答案：B

6.行政诉讼法的受案范围与行政复议法的受案范围相比，（）。
A:二者相同
B:二者无共同之处
C:前者要广泛些
D:后者要广泛些
答案：D

7.钱师傅是一起行政纠纷案件的原告，因不服一审判决依法提起了上诉，二审人民法院要求其于7日内预交诉讼费用。在期限届满前2日钱师傅申请缓交诉讼费，次日人民法院即答复不予批准。下列说法正确的是：（）
A:因不按规定期限预交诉讼费按撤诉处理，且相关裁定已依法送达双方当事人，即使未超出上诉期限，一审判决也已即时生效
B:如果钱师傅在法院规定的期限内未能预交诉讼费，按自动撤诉处理
C:虽然钱师傅在7日内未预交诉讼费，但假设关于缓交诉讼费的申请是在第8日才提出的，在人民法院未作出不予批准的答复前，仍不能按自动撤诉处理
D:一旦钱师傅缓交诉讼费的申请未获批准，就要按自动撤诉处理
答案：B

8.下列对于用益物权的表述，不正确的是（）。
A:用益物权与担保物权一样，也具有物上代位性
B:用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配
C:用益物权的行使以占有标的物为前提
D:用益物权的标的物不尽是不动产
答案：A

9.刘林将其电动车一辆出质给王芳，以担保2000元借款。王芳家里地方狭小，不久后又将电动车返还给了刘林，让刘林代为保管。后来王芳主张对该车的质权，那么下列说法不正确的是（）。
A:若刘林还存在其他债务，王芳无权要求优先受偿
B:王芳无权要求刘林以该电动车变价清偿债务
C:王芳曾经占有过质物，质押合法存在
D:王芳已经不再占有质物，故质权已经不复存在
答案：C

10.关于行政诉讼中的代理人，说法不正确的是（）。
A:法定代理人在诉讼中居于与被代理人相类似的地位
B:法定代理人的代理权是基于监护权而产生的
C:只能以被代理人的名义进行诉讼活动
D:获得一般授权的委托代理人可代为处分当事人的某些实体权利
答案：D

11.在行政复议中，被申请人拒绝履行复议决定，复议机关可以（）。
A:对被申请人按日处以50元至100元的罚款
B:直接对被申请人的法定代表人给予行政处分
C:建议有关部门对被申请人的法定代表人给予行政处分
D:代替被申请人履行复议决定
答案：B

12.甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
A:涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓
B:甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
C:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
D:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
答案：A

13.关于湖南行政程序规定，下列各项中说法不正确的是（）。
A:行政应急与依法行政原则相违背
B:对行政应急也应该有现实性、专属性、程序性、适当性的要求，需要相应的法律救济机制作为保障
C:以“预防为主、预防与应急相结合”的应急法治原则作指导
D:行政机关在面临重大突发事件等紧急情况下可以实施行政应