内部使用海南省崖州区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题必考题.docx

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内部使用海南省崖州区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题必考题

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于要约的实质性内容的是（）。
A:价款条款
B:质量条款
C:说明性条款
D:数量条款
答案：C

2.解除合同的，除了应当具备合同解除的条件外，还应当（）。
A:有解除行为
B:当事人双方意思表示一致
C:人民法院根据情势变更原则裁决合同解除
D:有解除权的一方作出解除合同的意思表示
答案：A

3.根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。下列属于意定物权的是（）。
A:优先权
B:留置权
C:质权
D:法定抵押权
答案：C

4.如果各共有人对于是共同共有还是按份共有有不同的意见，且无法查清，除共有人具有家庭关系外，应当认定为（）。
A:视情况确定
B:由法院确定
C:按份共有
D:共同共有
答案：C

5.下列活动属于行政行为的是（）。
A:市政府向希望工程捐款
B:市税务局征收所得税
C:市公安局开展的普法宣传活动
D:市工商局购买办公用品
答案：B

6.甲误以为苹果三级比一级好，于是以一级苹果的价格购买了100吨三级的苹果，则（）。
A:甲可以自行主张该行为无效
B:甲无权向法院主张此买卖行为可变更
C:甲可请求法院撤销此买卖行为
D:甲可以自行变更苹果价格
答案：C

7.甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。
A:债务承担
B:债权让与
C:合同权利义务的法定概括移转
D:合同权利义务的意定概括移转
答案：C

8.我国行政赔偿的途径不包括（）。
A:在复议程序中与其他问题一并提出
B:单独就赔偿问题直接向人民法院提出
C:在行政诉讼中与其他问题一并提出
D:单独就赔偿问题向行政机关提出
答案：B

9.下列各种类型的法人中，具有意思机关的是（）。
A:财团法人
B:股份有限公司
C:国务院
D:县人民政府
答案：B

10.税务机关以某企业偷税为由，对该企业处以罚款。税务机关认定该企业偷税是根据该企业的主管部门的反映，而主管部门的反映只是根据一封匿名信，并未作任何调查、核实，而事实上该企业偷税一说纯属子虚乌有。这一情况属于事实依据错误的主要表现中的（）。
A:证据不确凿
B:证据不足
C:事实误会
D:无中生有
答案：D

11.下列关于债的提存的说法中，符合我国合同法规定的是（）。
A:提存期间，提存物毁损灭失的风险由提存机关承担
B:债权人无正当理由拒绝受领标的物是提存的条件之一
C:债权人超过法定期限不领取提存物，提存物归债务人所有
D:提存物在提存期间产生的孳息归提存人所有
答案：B

12.某市需抽调一批医务人员去抗洪前线，卫生局有关领导指定一名年过花甲且体弱多病的女大夫前往参加抗洪医疗队，而不指定年富力强的中青年大夫去参加，属于（）。
A:义务科以对象不当
B:权利赋予对象不当
C:时间不当
D:义务科以量不当
答案：A

13.某市某区人民政府决定将区建材工业局管理的国有小砖厂出售。小砖厂的承包人以侵犯其经营自主权为由提出行政复议申请，本案的行政复议机关应是（）。
A:区人民政府
B:市经济贸易局
C:市国有资产管理局
D:市人民政府
答案：D

14.继父母子女间具有法律上的拟制血亲关系，产生父母子女间的权利和义务的条件是（）。
A:相处融洽
B:形成抚养教育关系
C:继父母关系较好
D:继子女未成年
答案：B

15.甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是（）。
A:合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
B:合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
C:合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
D:合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
答案：D

16.下列合同中，属于无效合同的是（）。
A:一个小贩急于回家，便将成本是2元钱的苹果以5毛钱一斤的价格卖给了顾客
B:某公司的董事长酒醉之时签订了一份合同
C:乙超越甲的授权，以甲的名义与丙订立合同，购买了一批棉花
D:某地的政府部门将一块土地出让给某公司，但该块土地面积太大，为躲避上级监管，遂将该块土地的出让合同分拆成若干合同，以符合法律规定的要求
答案：D

17.甲出于表达朋友情谊的目的请乙吃饭，却未能信守许诺，对此分析正确的是（）。
A:甲、乙之间的关系属于生活关系，不受民法调整
B: