内部使用山东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库及参考答案AB卷.docx

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内部使用山东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库及参考答案AB卷

第I部分单选题（100题）

1.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。
A:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握
B:具有较高的专业水平
C:具有处理实际问题的能力
D:具有较高的法律政策水平
答案：B

2.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。
A:收益权
B:使用权
C:占有权
D:最终处分权
答案：D

3.下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（）。
A:城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
B:划拨国有土地使用权一般没有明确的期限
C:划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利
D:划拨国有土地使用权的取得受范围限制
答案：C

4.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。
A:集体建设用地使用权
B:地役权
C:土地承包经营权
D:国有建设用地使用权
答案：B

5.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。
A:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
B:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下
C:以他人土地供自己土地便宜之用之权
D:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权
答案：B

6.集体建设用地使用权的范围包括（）。
A:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
B:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
C:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
D:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
答案：A

7.孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述正确的是（）。
A:孙某与王某之间的租赁合同无效
B:孙某与王某之间的租赁合同有效，但不得对抗抵押权行使后新的受让人
C:孙某与王某之间的租赁合同效力未定
D:孙某与王某之间的租赁合同有效，可以此对抗抵押权行使后新的受让人
答案：B

8.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。
A:多级代表、分别负责
B:单一代表、统一行使
C:单一代表、分级行使
D:多级代表、统一负责
答案：C

9.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。
A:农民
B:农村集体经济组织
C:城市管理者
D:国家
答案：D

10.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。
A:商
B:夏
C:周
D:隋
答案：C

11.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。
A:十倍
B:十五倍
C:三十倍
D:二十倍
答案：B

12.1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。
A:“四级所有、家为基础”
B:“二级所有、村为基础”
C:“三级所有、队为基础”
D:“五级所有、人为基础”
答案：C

13.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。
A:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有
B:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
C:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有
D:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
答案：D

14.禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
A:侵占、挪用
B:使用
C:侵占、使用
D:占有
答案：A

15.担保物权中，（）属于法定的担保物权。
A:抵押权
B:动产质权
C:权利质权
D:留置权
答案：D

16.下列合同中，可以发生留置权的是（）。
A:合伙合同
B:抵押合同
C:买卖合同
D:行纪合同
答案：D

17.国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。
A:市、县级政府土地管理部门
B:国务院
C:国家土地管理部门
D:市、县级人民政府
答案：A

18.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。
A:只适用于借款合同
B:适用于连续性交易
C:只适用于借款合同与票据合同
D:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权
答案：B

19.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）