内部使用河南省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全（夺分金卷）.docx

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内部使用河南省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全（夺分金卷）

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于土地基本特性的是（）。
A:稀缺性
B:最基本的生产资料
C:社会资源
D:不可替代性
答案：C

2.下列各项中，（）可以抵押。
A:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权
B:农村土地所有权
C:耕地承包经营权
D:宅基地使用权
答案：A

3.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。
A:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
B:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止
C:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见
D:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料
答案：B

4.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。
A:荒丘
B:荒山
C:荒滩
D:荒岩
答案：D

5.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。
A:具有较高的专业水平
B:具有处理实际问题的能力
C:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握
D:具有较高的法律政策水平
答案：A

6.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。
A:过去
B:现在
C:将来
D:过去和现在
答案：C

7.下列不属于社会保障性住房的是（）。
A:公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房
B:经济适用房
C:房改前公民从单位购买的公房
D:廉租房
答案：A

8.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。
A:自治区政府
B:省人民政府
C:直辖市政府
D:国务院
答案：D

9.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。
A:6个月
B:3个月
C:1个月
D:12个月
答案：A

10.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。
A:物权主要反映财产的归属关系
B:物权是直接支配物的权利
C:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人
D:物权是永久性的权利
答案：C

11.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。
A:集体
B:发现者
C:个人
D:国家
答案：D

12.建设用地使用权分为（）。
A:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
B:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
C:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
D:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权
答案：B

13.下列各项中，可以成立留置权的是（）。
A:张某趁李某不注意将其古董拿走，并声称必须归还欠款，否则不予返还
B:孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打造好后，孙某一直不肯支付报酬，黄某声称不支付报酬就不交付家具
C:赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200元换取
D:周某在李某那里订制了一幅画，到期后未支付报酬，李某拒绝交付该幅画
答案：B

14.下列不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡村公益用地使用权
B:采矿用地使用权
C:农民宅基地使用权
D:乡镇企业用地使用权
答案：B

15.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。
A:市人民政府
B:省、自治区、直辖市人民政府
C:国土资源部
D:国务院
答案：B

16.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。
A:房地分离主义
B:区别对待主义
C:房地一体主义
D:意思自治
答案：C

17.第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。
A:《民法通则》
B:《土地管理法》
C:《城市房地产管理法》
D:《物权法》
答案：D

18.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。
A:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等
B:城市的土地
C:国家依法征收的土地
D:农村和城市郊区的土地
答案：D

19.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。
A:权利主体具有任意性
B:集体建设用地使用权在权能上具有完整性
C:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承
D:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏
答案：C

20.（）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，其使用期限为（）。
A:不少于五年
B:不超过五年
C:不少于三年
D:不超过三年
答案：B

21.土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人（）
A:应当办理登记
B:可以办理登记
C:是否办理登记由承租人决定
D:无需办理登记
答案：A

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