内部使用河南省管城回族区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全（夺分金卷）.docx

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内部使用河南省管城回族区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全（夺分金卷）

第I部分单选题（100题）

1.土地抵押权的实现条件是（）。
A:债务履行期满债权未受清偿
B:债务履行期届满
C:债务未到期未受清偿
D:债务履行期届满已受清偿
答案：A

2.关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。
A:该权利具有对人性
B:该权利具有支配性
C:土地所有权的主体只能是国家或者农民集体
D:权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地
答案：A

3.关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。
A:房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权
B:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押
C:房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押
D:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
答案：B

4.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。
A:典权
B:信托特权
C:耕作权
D:永佃权
答案：B

5.下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。
A:集体所有
B:国家所有
C:个人与法人所有
D:公共所有
答案：A

6.住宅建设用地使用权期间届满的（）。
A:在三个月之内申请续期
B:在一个月之内申请续期
C:在两个月之内申请续期
D:自动续期
答案：D

7.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。
A:法律诉讼
B:政府处理
C:协商
D:行政复议
答案：D

8.土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。
A:已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地
B:土地使用权的使用期限超过四十年
C:土地使用权的使用期限超过二十年
D:土地使用权人必须是具有法人资格的组织
答案：A

9.（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
A:省长
B:国务院总理
C:国务院
D:省政府
答案：C

10.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。
A:一年
B:两年
C:半年
D:三年
答案：A

11.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
A:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
B:1982年《宪法》
C:1988年《宪法》修正案
D:1998年《土地管理法》
答案：C

12.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A:《国家建设征用土地条例》
B:《土地管理法》
C:《村镇建房用地管理条例》
D:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
答案：D

13.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。
A:10日
B:30日
C:90日
D:60日
答案：B

14.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。
A:国家集体优先
B:后者优先
C:前者优先
D:个人优先
答案：B

15.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。
A:十倍以上
B:四至六倍
C:六至十倍
D:一至三倍
答案：B

16.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
A:《农村人民公社工作条例修正草案》
B:《国家建设征用土地办法》
C:1982年《宪法》
D:《土地管理法》
答案：C

17.土地抵押权自（）时终止。
A:抵押合同终止
B:抵押权消灭
C:办理注销登记
D:抵押权实现
答案：C

18.国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。
A:7
B:10
C:5
D:3
答案：C

19.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。
A:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权
B:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
C:将承包地收回抵顶欠款
D:协议解除承包合同
答案：D

20.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。
A:诉讼
B:协商
C:政府处理
D:仲裁
答案：B

21.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。
A:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
B:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度
C:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
D:承办人与争议案件有利害关系的应当回避
答案：B

22.集体土地所有权制度