安徽省宜秀区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库含答案（典型题）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

安徽省宜秀区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库含答案（典型题）

第I部分单选题（100题）

1.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。
A:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定
B:为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议
C:调解应当符合自愿、合法的原则
D:调解达成协议的，应当制作调解书
答案：B

2.下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（）。
A:在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
B:乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押
C:乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押
D:乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押
答案：C

3.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。
A:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权
B:只适用于借款合同与票据合同
C:适用于连续性交易
D:只适用于借款合同
答案：C

4.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。
A:退还相应的出让金
B:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金
C:退还全部的土地出让金
D:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿
答案：B

5.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准
A:省级人民政府主要负责人
B:该国土资源行政主管部门的主要负责人
C:省级国土资源行政主管部门的主要负责人
D:同级人民政府的主要负责人
答案：B

6.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。
A:省、自治区、直辖市人民政府
B:市人民政府
C:国土资源部
D:国务院
答案：A

7.关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。
A:双方当事人签名或者盖章之后调解书生效
B:调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力
C:调解达成协议的，应制作调解书
D:调解书一旦达成不能反悔
答案：C

8.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。
A:国家土地管理局
B:国务院
C:省人民政府土地管理部门
D:省人民政府
答案：A

9.2009年10月6日，甲向乙借款10万元，并以其土地使用权作为抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得该土地使用权，期限是50年。则该土地使用权抵押的最长期限是（）。
A:50年
B:44年
C:42年
D:46年
答案：B

10.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:3个月
B:10个月
C:6个月
D:15个月
答案：C

11.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。
A:军队与地方单位之间土地权属争议
B:涉及铁路部门的土地权属争议
C:中央单位与地方单位之间的土地权属争议
D:涉及邮政部门的土地权属争议
答案：D

12.根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。
A:全体
B:三分之二以上
C:二分之一以上
D:四分之三以上
答案：B

13.农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。
A:①②③
B:③②①
C:②③①
D:②①③
答案：D

14.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。
A:过去
B:过去和现在
C:将来
D:现在
答案：C

15.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。
A:4
B:1
C:3
D:2
答案：D

16.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。
A:5日
B:20日
C:15日
D:10日
答案：C

17.在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（）国有土地使用权。
A:划拨
B:城市私房用地
C:租赁
D:出让
答案：A

18.划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。
A:县级以上土地主管部门
B:市级以上土地主管部门
C:县级以上人民政府
D:乡级以上人民政府
答案：C

19.法律规定，________和________