四川省资中县完整版《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试完整版及答案下载.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

四川省资中县完整版《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试完整版及答案下载

第I部分单选题（100题）

1.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A:对世权和对人权
B:人身权和财产权
C:债权和物权
D:自物权和他物权
答案：C

2.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。
A:多次审查
B:实质审查
C:形式审查
D:一次性审查
答案：B

3.集体建设用地使用权的范围包括（）。
A:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
B:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
C:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
D:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
答案：D

4.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。
A:个人
B:农民
C:集体
D:国家
答案：D

5.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。
A:工业用地50年
B:商业、旅游、娱乐用地50年
C:居住用地70年
D:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
答案：B

6.下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。
A:公共所有
B:个人与法人所有
C:国家所有
D:集体所有
答案：D

7.下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。
A:不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权
B:不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
C:既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
D:不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
答案：D

8.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。
A:地方人民代表大会的授权
B:全国人大常委会的授权
C:中央政府的授权
D:所有权代表的资格
答案：C

9.关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（）。
A:以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
B:正在建造的建筑物不得设定抵押
C:对该抵押权登记的，登记具有对抗效力
D:抵押权自签订抵押合同时生效
答案：A

10.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。
A:国家
B:土地使用权人
C:土地所有权人
D:农村集体成员
答案：C

11.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。
A:原始社会时实行土地共有制
B:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质
C:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有
D:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
答案：D

12.土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。
A:已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地
B:土地使用权的使用期限超过四十年
C:土地使用权人必须是具有法人资格的组织
D:土地使用权的使用期限超过二十年
答案：A

13.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。
A:新菜地开发建设基金
B:土地出让金
C:土地开发基金
D:土地建设基金
答案：A

14.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。
A:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
B:根据甲集团公司的决定确定
C:确定给甲集团公司
D:确定给乙股份制企业
答案：D

15.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。
A:15
B:5
C:10
D:30
答案：A

16.在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。
A:登记
B:法律
C:公信
D:交易
答案：C

17.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。
A:使用权
B:占有权
C:收益权
D:处分权
答案：D

18.下列财产不得抵押的是（）。
A:学校的校办工厂
B:正在建造的建筑物、船舶、航空器
C:所有权、使用权不明或者有争议的财产
D:交通运输工具
答案：C

19.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。
A:国务院
B:县
C:省、自治区、直辖市
D:市
答案：C

20.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。
A:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止
B:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料
C:国土资源行政主管部门在收到申