内部使用湖南省浏阳市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题题库及答案【真题汇编】.docx

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内部使用湖南省浏阳市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题题库及答案【真题汇编】

第I部分单选题（100题）

1.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。
A:耕作权自登记之日起取得
B:获得耕作权应当支付相应的报酬
C:耕作权不得转让
D:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭
答案：C

2.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。
A:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者
B:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
C:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
D:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
答案：A

3.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。
A:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
B:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系
C:具有无偿性
D:一般采用行政文件的形式
答案：A

4.担保物权中，（）属于法定的担保物权。
A:抵押权
B:动产质权
C:留置权
D:权利质权
答案：C

5.由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的，下列说法正确的是（）。
A:国家应当无偿收回，不给予任何补偿
B:国家应当给予相应补偿
C:国家应当给予全部补偿
D:承租人享有优先租赁权
答案：A

6.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。
A:侵权行为
B:他人占有
C:自己占有
D:非法占有
答案：B

7.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。
A:②①⑤⑥③④
B:①②⑤③⑥④
C:①②⑥⑤③④
D:②①⑤③⑥④
答案：D

8.在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。
A:征收
B:没收
C:征购
D:征用
答案：D

9.20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归（）所有。
A:国家
B:农民集体
C:权属不确定，需要重新界定
D:归农民个人所有
答案：B

10.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。
A:既可能是国家也可能是集体
B:个人
C:集体
D:国家
答案：D

11.在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。
A:公信
B:交易
C:法律
D:登记
答案：A

12.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。
A:青苗补偿费归其所有权人
B:土地补偿费归土地所有权人
C:地上附着物补偿费归其所有权人
D:安置补助费只能直接支付给被安置人
答案：D

13.甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（）促使该法律行为的生效。
A:口头形式
B:默示形式
C:推定形式
D:书面形式
答案：D

14.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）
A:征收
B:征用
C:没收
D:征购
答案：C

15.征收权属于（）。
A:公法意义上的权力
B:私法意义上的征收
C:公法意义上的征收
D:私法意义上的权利
答案：A

16.（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
A:境外的自然人、法人和其他组织
B:境内外的自然人、法人和其他组织
C:境内的法人和其他组织
D:境外的法人和其他组织
答案：B

17.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。
A:人民政府审核
B:人民政府审批
C:人民政府授权
D:人民政府划拨
答案：B

18.均田制结束于（）。
A:唐德宗时期
B:隋炀帝时期
C:宋太祖时期
D:唐玄宗时期
答案：A

19.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。
A:亲自申请，不能由他人代理
B:提交书面或者口头的申请
C:不负有举证的责任
D:提交有关的证据材料
答案：D

20.国家建设征用的土地的所有权属于（）。
A:个人
B:国家
C:单位
D:集体
答案：D

21.下列（）不属于土地利用权范畴。
A:土地使用权
B:土地租赁权
C:土地所有权
D:土地抵押权
答案：C

22.建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。