江苏省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库（能力提升）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

江苏省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库（能力提升）

第I部分单选题（100题）

1.确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。
A:无过错责任
B:违法责任
C:公平责任
D:过错责任
答案：D

2.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。
A:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷
B:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题
C:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议
D:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属
答案：A

3.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。
A:收益权
B:占有权
C:处分权
D:使用权
答案：C

4.20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归（）所有。
A:农民集体
B:国家
C:权属不确定，需要重新界定
D:归农民个人所有
答案：A

5.下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。
A:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让
B:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让
C:土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让
D:土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让
答案：A

6.对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是（）。
A:只要土地使用者提出续期申请，国有土地所有者就都应予以批准
B:国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外
C:规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地
D:根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权
答案：A

7.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
A:土地转让
B:土地变更
C:土地备案
D:土地登记
答案：D

8.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。
A:全国人大常委会的授权
B:地方人民代表大会的授权
C:中央政府的授权
D:所有权代表的资格
答案：C

9.国有土地使用权授权经营不适用于（）。
A:作为国家授权投资机构的国有独资公司
B:经国务院批准设立的国家控股公司
C:中外合资企业
D:作为国家授权投资机构的集团公司
答案：C

10.我国的土地担保物权主要指（）。
A:建设用地使用权
B:质押权
C:抵押权
D:留置权
答案：C

11.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
A:10
B:15
C:5
D:7
答案：D

12.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。
A:②①⑤⑥③④
B:②①⑤③⑥④
C:①②⑤③⑥④
D:①②⑥⑤③④
答案：B

13.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。
A:因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理
B:可以侵权人为被告提起民事诉讼
C:侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理
D:可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处
答案：C

14.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。
A:国有企业改组为股份合作制企业的
B:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
C:非国有企业兼并国有企业的
D:原国有企业破产或出售的
答案：D

15.若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（）。
A:土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效
B:农作物部分的抵押无效
C:土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效
D:土地使用权部分的抵押无效
答案：D

16.住宅建设用地使用权期间届满的（）。
A:在两个月之内申请续期
B:在一个月之内申请续期
C:自动续期
D:在三个月之内申请续期
答案：C

17.建设用地使用权分为（）。
A:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权
B:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
C:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
D:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
答案：C

18.1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。
A:“三级所有、队为基础”
B:“四级所有、家为基础”
C:“五级所有、人为基础”
D:“二级所有、村为基础”
答案：A

19.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。
A:1972
B:1971
C:1973
D:1974
答案：A

20.国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政。
A:0.35
B:0.