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江西省吉州区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库（名师系列）

第I部分单选题（100题）

1.（）有权出让国有土地使用权。
A:境内外法人、非法人组织及自然人
B:国家
C:省级土地管理部门
D:地方政府
答案：B

2.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。
A:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权
B:国家土地所有权存在多个代表
C:行使国家土地所有权的主体可以是多级的
D:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的
答案：B

3.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A:城市土地
B:少数民族地区
C:城市郊区
D:一般农村
答案：D

4.在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。
A:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
B:为公共利益需要使用土地的
C:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
D:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
答案：B

5.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《关于公路上空间运输的法律》
B:《阿拉斯加州空间法》
C:《俄克拉荷马州空间法》
D:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
答案：D

6.以下说法错误的是（）。
A:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位
B:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队
C:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体
D:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权
答案：C

7.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。
A:4
B:2
C:1
D:3
答案：B

8.企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。
A:企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变
B:以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
C:国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
D:国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
答案：A

9.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。
A:侵权行为
B:他人占有
C:自己占有
D:非法占有
答案：B

10.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。
A:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费
B:不予确定，国家收回
C:应予确定，不需缴纳土地闲置费
D:不予确定，返还农民集体，另行安排使用
答案：D

11.（）主要反映静态的财产关系。
A:人身权
B:债权
C:财产权
D:物权
答案：D

12.下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（）。
A:出让、出租土地使用权可以采用合同的形式
B:划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C:出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D:划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
答案：B

13.在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。
A:登记
B:法律
C:交易
D:公信
答案：D

14.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。
A:地役权
B:集体建设用地使用权
C:国有建设用地使用权
D:土地承包经营权
答案：A

15.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:6个月
B:15个月
C:3个月
D:10个月
答案：A

16.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。
A:土地所有权人
B:国家
C:耕作权人
D:土地使用权人
答案：C

17.下列不属于土地基本特性的是（）。
A:不可替代性
B:社会资源
C:最基本的生产资料
D:稀缺性
答案：B

18.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。
A:过去和现在
B:过去
C:将来
D:现在
答案：C

19.法国立法对空间权的态度是（）。
A