整理江苏省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库（名师系列）.docx

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整理江苏省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库（名师系列）

第I部分单选题（100题）

1.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。
A:耕作权不得转让
B:获得耕作权应当支付相应的报酬
C:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭
D:耕作权自登记之日起取得
答案：A

2.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。
A:认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人
B:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据
C:国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查
D:在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见
答案：B

3.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
A:土改中是否颁发土地所有证
B:土地归国家所有还是归集体所有
C:国家土地所有权推定原则
D:一物一权原则
答案：A

4.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。
A:自动消灭
B:以出让方式处置
C:直接由国家收回
D:再次划拨给其他单位使用
答案：B

5.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。
A:个人与单位之间法规
B:单位与单位之间
C:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
D:个人之间
答案：C

6.关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。
A:土地所有权的主体只能是国家或者农民集体
B:该权利具有支配性
C:该权利具有对人性
D:权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地
答案：C

7.均田制结束于（）。
A:唐玄宗时期
B:宋太祖时期
C:唐德宗时期
D:隋炀帝时期
答案：C

8.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。
A:1个月
B:6个月
C:12个月
D:3个月
答案：B

9.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。
A:荒岩
B:荒滩
C:荒山
D:荒丘
答案：A

10.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。
A:直辖市政府
B:国务院
C:省人民政府
D:自治区政府
答案：B

11.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:土地所有权处于高度稳定的状态
B:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
C:土地所有权主体不能以任何方式变更
D:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
答案：C

12.下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。
A:拍卖
B:招标
C:划拨
D:挂牌
答案：C

13.土地抵押权的实现条件是（）。
A:债务未到期未受清偿
B:债务履行期满债权未受清偿
C:债务履行期届满
D:债务履行期届满已受清偿
答案：B

14.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。
A:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权
B:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
C:将承包地收回抵顶欠款
D:协议解除承包合同
答案：D

15.下列各项不属于担保方式的是（）。
A:质押
B:流质
C:保证
D:定金
答案：B

16.对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（）。
A:主要用于被征地农户
B:主要用于农村集体组织的公共设施建设
C:主要由集体经济组织使用
D:由村民会议讨论决定
答案：A

17.张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的（）特征。
A:请求权
B:对世权
C:排他性财产权
D:支配权
答案：C

18.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。
A:收益权是一项独立的权能
B:收取地租的权利属于收益权
C:收益权是所有权四项权能之一种
D:收益权是一项附属的权能
答案：D

19.抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（）。
A:法律规定的限额
B:土地使用权价值的余额
C:土地使用权的价值
D:双方约定的数额
答案：C

20.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:《物权法》专门规定了空间权
B:有专门的立法
C:尚未涉及
D:《中华人民共和国防空法》中有所规定
答案：D

21.土地确权是一种（）行为。
A:政府
B:司法
C:诉讼
D:民事
答案：A

22.土地征收的前提是（）。
A:为了地区利益
B:为了社会公共利益需要
C:为了社会经济利益
D:为了国家安全利益
答案：B