内部使用山东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题题库及答案（基础+提升）.docx

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内部使用山东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题题库及答案（基础+提升）

第I部分单选题（100题）

1.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。
A:占有权
B:支配权
C:使用权
D:收益权
答案：B

2.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。
A:市人民政府
B:国务院
C:省级土地管理部门
D:省级人民政府
答案：B

3.下列各项不属于担保方式的是（）。
A:保证
B:定金
C:流质
D:质押
答案：C

4.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。
A:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅
B:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅
C:登记对抗主义
D:登记成立主义
答案：D

5.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。
A:土地所有权人
B:耕作权人
C:土地使用权人
D:国家
答案：B

6.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。
A:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金
B:不缴纳任何费用
C:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费
D:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费
答案：D

7.下列不属于国家所有的是（）。
A:所有人不明的埋藏物
B:地下文物
C:矿藏
D:小区内的健身设施
答案：D

8.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。
A:行政复议
B:调解
C:诉讼
D:仲裁
答案：B

9.集体建设用地使用权主体（）。
A:具有扩散性
B:是特殊民事主体
C:只能是集体经济组织以内的人员
D:是一般民事主体
答案：B

10.保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。
A:土地的合理开发
B:维护土地市场稳定
C:依法确定土地权利
D:允许土地流转
答案：C

11.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。
A:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
B:在本行政区域内有较大影响的
C:跨县级行政区域的
D:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
答案：C

12.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。
A:集体土地的所有权性质是不可改变的
B:国家土地的所有权是不可改变的
C:土地所有权的原始取得，必须经政府确认
D:国家土地的所有权是不可转让的
答案：A

13.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。
A:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人
B:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义
C:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件
D:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式
答案：A

14.下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（）。
A:建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同
B:抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立
C:建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人
D:地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押
答案：C

15.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。
A:个人之间
B:个人与单位之间法规
C:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
D:单位与单位之间
答案：C

16.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。
A:《农村人民公社工作条例草案》
B:《土地改革法》
C:《土地管理法》
D:《国家建设征用土地条例》
答案：A

17.下列权利中不属于用益物权的是（）。
A:抵押权
B:地役权
C:土地承包经营权
D:建设用地使用权
答案：A

18.土地私有制在（）时期达到了顶峰。
A:清末
B:宋代
C:唐代
D:明清
答案：D

19.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。
A:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质
B:国有土地进一步私有化
C:土地由个人私有转变为国家所有
D:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中
答案：C

20.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。
A:承办人可以向有关单位和个人调查取证
B:调查中实行举证责任倒置
C:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得
D:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证
答案：A

21.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。
A:将来
B:过去
C:过去和现在
D: