2024山东省兖州区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题完整版【轻巧夺冠】.docx

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2024山东省兖州区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题完整版【轻巧夺冠】

第I部分单选题（100题）

1.关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。
A:两者的处理结果不同
B:土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议
C:两者解决方式有所不同
D:土地侵权纠纷的前提是土地权属明确
答案：B

2.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
A:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
B:1982年《宪法》
C:1988年《宪法》修正案
D:1998年《土地管理法》
答案：C

3.下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（）。
A:权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易
B:乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途
C:乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权
D:权利人不得将土地用于经营活动
答案：C

4.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。
A:原使用该土地的国有企业
B:国有股权持股单位
C:改组后的新设企业
D:上级国有独资集团公司
答案：C

5.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。
A:1983年
B:1981年
C:1982年
D:1980年
答案：C

6.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A:《土地管理法实施条例》
B:《农村土地承包法》
C:《土地管理法》
D:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
答案：D

7.征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。
A:45325
B:45293
C:45355
D:45294
答案：A

8.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。
A:1947年
B:1870年
C:1610年
D:1587年
答案：D

9.某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有（）。
A:租赁权
B:土地所有权
C:国有土地使用权
D:承包经营权
答案：D

10.某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（）。
A:应当将征收的土地退还村集体耕种
B:土地退还后，土地所有权仍属于国家
C:退回后，征收的土地自动的转为集体所有土地
D:退还耕地后，农村集体组织不需要退还补偿费
答案：C

11.（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
A:使用权能
B:占有权能
C:处分权能
D:收益权能
答案：C

12.和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在（）。
A:未来担保性
B:可预见性
C:简洁性
D:担保债权连续性
答案：C

13.下列对物权的表述错误的是（）。
A:物权可分为自物权和他物权
B:物权是一种财产权
C:物权是以一定的物为客体的财产权
D:物权是请求型财产权
答案：D

14.国家所有的土地由（）代表国家行使。
A:国务院国有资产监督管理机构
B:国土资源管理局
C:国家土地局
D:国务院
答案：D

15.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。
A:物权是支配型财产权
B:所有权是自物权的一种
C:财产权包括物权和债权
D:债权是请求型财产权
答案：B

16.红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。
A:不变
B:办理有关手续后转为国家所有
C:由县级以上人民政府重新确定
D:转为黄翡灯具公司所有
答案：B

17.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。
A:调查中实行举证责任倒置
B:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证
C:承办人可以向有关单位和个人调查取证
D:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得
答案：C

18.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。
A:20日
B:15日
C:10日
D:25日
答案：C

19.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。
A:耕作权
B:典权
C:永佃权
D:信托特权
答案：D

20.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。
A:使用权
B:占有权
C:处分权
D:收益权
答案：C

21.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。
A:自留地、自留山属于农民个体所