2024年湖北省房县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题及答案（名校卷）.docx

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2024年湖北省房县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题及答案（名校卷）

第I部分单选题（100题）

1.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。
A:17
B:20
C:30
D:25
答案：B

2.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。
A:需要安置的家庭承包户的户数
B:被征收耕地的产值
C:被征收耕地的面积
D:需要安置的农业人口数
答案：D

3.1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用权。
A:按当地政府规定的户用地面积标准
B:暂按现有实际使用面积
C:按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准
D:按村委会规定的用地面积标准
答案：B

4.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。
A:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定
B:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼
C:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
D:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据
答案：B

5.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。
A:《土地管理法实施条例》
B:《土地登记办法》
C:《确定土地所有权与使用权的若干规定》
D:《土地管理法》
答案：A

6.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）
A:征用
B:没收
C:征收
D:征购
答案：B

7.下列合同中，可以发生留置权的是（）。
A:抵押合同
B:买卖合同
C:合伙合同
D:行纪合同
答案：D

8.关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（）。
A:因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记
B:地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押
C:出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
D:应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
答案：A

9.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。
A:第三人
B:出让人
C:出租人
D:承租人
答案：C

10.担保物权中，（）属于法定的担保物权。
A:动产质权
B:权利质权
C:留置权
D:抵押权
答案：C

11.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《关于公路上空间运输的法律》
B:《俄克拉荷马州空间法》
C:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
D:《阿拉斯加州空间法》
答案：C

12.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。
A:跨县级行政区域的
B:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
C:在本行政区域内有较大影响的
D:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
答案：A

13.集体土地使用权的客体为（）。
A:依法获得集体土地使用权的单位或个人
B:集体经济组织的成员
C:集体所有的土地
D:集体所有土地下的矿产
答案：C

14.不属于财产权的是（）。
A:物权
B:准物权
C:名誉权
D:债权
答案：C

15.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。
A:地方人民代表大会的授权
B:全国人大常委会的授权
C:所有权代表的资格
D:中央政府的授权
答案：D

16.下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。
A:处分仅指法律变化行为
B:处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为
C:只有物理状态上发生变化才能称为处分行为
D:处分仅指事实变化行为
答案：B

17.下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。
A:国有建设用地具有较为完整的权能
B:国有建设用地可以转让
C:国有建设用地不可以出租
D:国有建设用地可以抵押
答案：C

18.1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《农村人民公社工作条例修正草案》
C:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
D:《高级农业生产合作社示范章程》
答案：C

19.土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。
A:自然—经济综合体
B:自然—政治综合体
C:社会—经济综合体
D:社会—政治综合体
答案：A

20.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。
A:可以直接受理