山东省岚山区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库（夺冠系列）.docx

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山东省岚山区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库（夺冠系列）

第I部分单选题（100题）

1.下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（）。
A:将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的
B:村民小组具有一定的自治权
C:村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织
D:村民小组享有土地所有权有严格的条件限制
答案：A

2.（）指对土地事实上的管领。
A:处分
B:收益
C:占有
D:使用
答案：C

3.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。
A:地面使用者
B:空中、地面、地下使用者共同使用
C:空中使用者
D:地下使用者
答案：A

4.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。
A:债权
B:准物权
C:物权
D:人身权
答案：A

5.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。
A:需要安置的农业人口数
B:需要安置的家庭承包户的户数
C:被征收耕地的产值
D:被征收耕地的面积
答案：A

6.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。
A:扩大土地使用者的权利
B:禁止集体和个人买卖土地
C:禁止集体和个人购买国家所有的土地
D:把土地完全排除在民事流转之外
答案：A

7.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:作价出资
B:租赁
C:抵押
D:入股和划拨
答案：C

8.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。
A:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理
B:我国《物权法》没有规定地上权的概念
C:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同
D:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
答案：C

9.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。
A:地方政府
B:新土地使用者
C:原土地使用权主体
D:国家
答案：D

10.下列说法不正确的是（）。
A:我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
B:为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
C:土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
D:土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
答案：B

11.土地承包经营权证由（）负责发放。
A:县级以上人民政府
B:村委会
C:县土地局
D:乡人民政府
答案：A

12.空间使用权的取得方式是（）。
A:利用拍卖的方式
B:利用招标的方式
C:不同于土地使用的取得方式
D:同于土地使用权的取得方式
答案：D

13.担保物权中，（）属于法定的担保物权。
A:抵押权
B:留置权
C:动产质权
D:权利质权
答案：B

14.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。
A:半年
B:两年
C:一年
D:三年
答案：C

15.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《宪法》
C:《高级农业生产合作社示范章程》
D:《农村土地承包经营法》
答案：C

16.1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
C:《高级农业生产合作社示范章程》
D:《农村人民公社工作条例修正草案》
答案：B

17.土地使用权出让，由（）负责。
A:县、乡人民政府
B:市、县人民政府
C:县人民政府
D:市人民政府
答案：B

18.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。
A:1983年
B:1982年
C:1981年
D:1980年
答案：B

19.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
A:土地产权
B:所有权
C:物权
D:财产权
答案：A

20.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。
A:乡(镇)人民政府
B:省级人民政府
C:村民委员会
D:县级以上地方人民政府
答案：D

21.国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后，由（）人民政府土地管理部门作为代表实施。
A:市、县级
B:省级
C:县级
D:市级
答案：A

22.香港的土地租用是（）。
A:无偿的
B:有偿的
C:可以是有偿的，也可以是