河南省卫滨区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题附答案（典型题）.docx

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河南省卫滨区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题附答案（典型题）

第I部分单选题（100题）

1.确定土地集体所有权的主要依据是（）。
A:《高级农业生产合作社示范规章》
B:土改中是否颁发土地所有证
C:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有
D:是否征用
答案：C

2.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。
A:土地国家所有制
B:家庭联产承包责任制
C:农民土地私有制
D:农业生产合作社土地所有制
答案：B

3.下列选项中，颁布于2003年的是（）。
A:《土地权属争议处理暂行办法》
B:《土地管理法》
C:《物权法》
D:《土地权属争议调查处理办法》
答案：D

4.经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（）年。
A:10
B:15
C:5
D:5
答案：D

5.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖
A:市级国土资源行政主管部门
B:省级人民政府
C:县级国土资源行政主管部门
D:乡级人民政府
答案：C

6.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。
A:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
B:原国有企业破产或出售的
C:非国有企业兼并国有企业的
D:国有企业改组为股份合作制企业的
答案：B

7.下列关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是（）。
A:根据情况实行短期租赁和长期租赁
B:短期租赁的期限不超过5年
C:长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限
D:可以是无期限的租赁
答案：D

8.划拨国有土地使用权的使用期限是（）。
A:无期限限制
B:70年
C:30年
D:30～50年
答案：A

9.征收权属于（）。
A:私法意义上的权利
B:私法意义上的征收
C:公法意义上的权力
D:公法意义上的征收
答案：C

10.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。
A:公共利益的需要
B:不可抗力
C:用地者违约
D:用地者违法
答案：B

11.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《上海市规划条例》
B:《物权法》
C:《土地管理法》
D:《防空法》
答案：C

12.集体土地使用权的客体为（）。
A:集体所有的土地
B:依法获得集体土地使用权的单位或个人
C:集体所有土地下的矿产
D:集体经济组织的成员
答案：A

13.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。
A:不可以再设定空间使用权
B:仍可以设定空间使用权
C:明确空间使用范围
D:可以转让空间使用权
答案：B

14.上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。
A:国家
B:集体
C:生产队
D:重新办理征收手续后，归国家所有
答案：A

15.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。
A:确定属于集体土地所有权的客体
B:确定属于国家土地所有权的主体
C:确定属于国家土地所有权的客体
D:确定属于集体土地所有权的主体
答案：B

16.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。
A:不再承担相应的担保责任
B:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任
C:减轻其担保责任
D:有权请求债权人承担违约责任
答案：A

17.国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。
A:市、县土地管理局
B:国务院国土资源部
C:省级国土资源管理部门
D:市、县人民政府
答案：D

18.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。
A:相对性
B:绝对性
C:相容性
D:对人性
答案：B

19.国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
A:50年
B:一定年限
C:30年
D:20年
答案：B

20.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。
A:抵押合同
B:登记
C:抵押物上不存在其他权利
D:抵押人对标的物享有处分权
答案：A

21.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
A:财产权
B:土地产权
C:物权
D:所有权
答案：B

22.我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。
A:有偿使用和无偿划拨
B:低价转让
C:无偿使用
D:有偿转让
答案：A

23.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:露田
B:桑田
C:屯田
D:井田
答案：C

24.质