2024年甘肃省徽县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全（实用）.docx

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2024年甘肃省徽县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全（实用）

第I部分单选题（100题）

1.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易
B:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
C:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
D:土地所有权处于高度稳定的状态
答案：A

2.（）有权出让国有土地使用权。
A:国家
B:省级土地管理部门
C:境内外法人、非法人组织及自然人
D:地方政府
答案：A

3.对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。
A:乡镇企业、村企业建设用地使用权
B:国有企业建设用地使用权
C:集体企业建设用地使用权
D:外资企业建设用地使用权
答案：A

4.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。
A:工业用地50年
B:商业、旅游、娱乐用地50年
C:居住用地70年
D:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
答案：B

5.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。
A:县
B:省、自治区、直辖市
C:市
D:国务院
答案：B

6.土地抵押权的实现条件是（）。
A:债务履行期满债权未受清偿
B:债务履行期届满
C:债务履行期届满已受清偿
D:债务未到期未受清偿
答案：A

7.在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（）国有土地使用权。
A:城市私房用地
B:出让
C:租赁
D:划拨
答案：D

8.按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。
A:个人主义和极端主义
B:群体主义和自由主义
C:个人主义和自由主义
D:极端主义和自由主义
答案：C

9.我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。
A:集体所有
B:所有权与使用权相统一
C:不可交易性
D:所有权与使用权相分离
答案：D

10.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。
A:省级人民政府
B:国务院
C:市级人民政府
D:省国土资源管理部门
答案：A

11.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。
A:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益
B:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
C:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
D:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
答案：A

12.土地征收的前提是（）。
A:为了社会经济利益
B:为了地区利益
C:为了国家安全利益
D:为了社会公共利益需要
答案：D

13.下列财产中，不能进行质押的是（）。
A:汽车
B:商标专用权
C:笔记本电脑
D:房屋
答案：D

14.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。
A:政府处理
B:法律诉讼
C:行政复议
D:协商
答案：C

15.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:屯田
B:桑田
C:井田
D:露田
答案：A

16.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。
A:15日
B:10日
C:20日
D:5日
答案：A

17.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。
A:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人
B:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式
C:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义
D:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件
答案：A

18.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。
A:典权
B:地役权
C:留置权
D:土地承包经营权
答案：C

19.根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_______，对私有农改土地者发给_______，保障其土地所有权。（）
A:土地所有权证；国有土地使用权证
B:国有土地使用权证；国有土地使用权证
C:土地所有权证；土地所有权证
D:国有土地使用权证；土地所有权证
答案：D

20.在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。
A:法律
B:登记
C:公信