广东省和平县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库含答案（综合题）.docx

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广东省和平县内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库含答案（综合题）

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。
A:农业生产合作社土地所有制
B:土地国家所有制
C:农民土地私有制
D:家庭联产承包责任制
答案：D

2.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。
A:集体土地所有权
B:集体土地使用权
C:国有土地使用权
D:定年期的国有土地使用权
答案：C

3.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。
A:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金
B:不缴纳任何费用
C:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费
D:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费
答案：D

4.张某向孙某借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间，将其交给陈某修理，但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是（）。
A:李某优先于陈某受偿
B:陈某优先于孙某受偿
C:孙某优先于陈某受偿
D:李某优先于孙某受偿
答案：B

5.下列各项中，（）可以抵押。
A:农村土地所有权
B:耕地承包经营权
C:宅基地使用权
D:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权
答案：D

6.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。
A:土地所有者
B:抵押权人
C:受让人
D:抵押人
答案：A

7.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。
A:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质
B:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中
C:国有土地进一步私有化
D:土地由个人私有转变为国家所有
答案：D

8.《土地改革法》建立的是（）。
A:农民集体土地所有制
B:混合土地所有制
C:农民土地所有制
D:国家土地所有制
答案：C

9.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。
A:90日
B:30日
C:10日
D:60日
答案：B

10.土地权利中最核心的财产权利是（）。
A:土地所有权
B:地役权
C:土地抵押权
D:土地使用权
答案：A

11.确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。
A:城市郊区的土地属于国家所有
B:城市土地国有化
C:国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家
D:国有土地的性质不得改变
答案：B

12.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。
A:土地归属
B:土地确权
C:土地登记
D:土地利用
答案：B

13.在我国，城市的土地属于（）所有。
A:农村集体
B:单位
C:个人
D:国家
答案：D

14.由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。
A:三十倍
B:四十倍
C:十倍
D:二十倍
答案：A

15.用益物权制度的核心在于取得物的（）。
A:使用价值
B:剩余价值
C:价值
D:交换价值
答案：A

16.原始社会的共有制主要存在于（）。
A:周代初期
B:春秋战国时期
C:商纣之前
D:虞夏之前
答案：D

17.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。
A:十五倍
B:三十倍
C:二十倍
D:十倍
答案：A

18.关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。
A:使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能
B:处分权是指对自然状态的改变
C:土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让
D:占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位
答案：A

19.依照我国法律，国有土地所有权的客体是（）。
A:城市市区和郊区
B:城市建成区及其边缘地区
C:城市规划区
D:城市市区
答案：D

20.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。
A:德国法
B:法国法
C:英国衡平法
D:罗马法
答案：D

21.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。
A:国务院
B:国家土地管理局
C:省人民政府
D:省人民政府土地管理部门
答案：B

22.协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A:0.7
B:0.75
C:0.85
D:0.8
答案：A

23.财产权和人身权之间最主