2024陕西省勉县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题及答案.docx

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2024陕西省勉县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题及答案

第I部分单选题（100题）

1.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A:采矿用地使用权
B:乡镇企业用地使用权
C:乡村公益用地使用权
D:农民宅基地使用权
答案：A

2.关于担保物权，下列说法正确的是（）。
A:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定
B:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权
C:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利
D:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定
答案：C

3.空间权的概念出现于（）。
A:十八世纪中叶
B:罗马法时期
C:20世纪中叶
D:19世纪末20世纪初
答案：D

4.下列不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡村公益用地使用权
B:采矿用地使用权
C:乡镇企业用地使用权
D:农民宅基地使用权
答案：B

5.征收基本农田的，由（）批准。
A:国务院
B:省级人民政府
C:国土资源部
D:县级人民政府
答案：A

6.他人占有属于（）的一种形式。
A:无权占有
B:非法占有
C:直接占有
D:合法占有
答案：D

7.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。
A:25日
B:20日
C:10日
D:15日
答案：C

8.地上附着物和青苗补偿费归（）所有。
A:土地征收人
B:土地所有权人
C:土地征用人
D:地上附着物和青苗的所有者
答案：D

9.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。
A:确定土地权利归属的过程
B:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作
C:在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定
D:地籍管理的主要内容
答案：C

10.按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。
A:个人主义和极端主义
B:群体主义和自由主义
C:个人主义和自由主义
D:极端主义和自由主义
答案：C

11.开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。
A:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
B:《中华人民共和国土地管理法》
C:《中华人民共和国中外合资经营企业法》
D:《城市房地产管理法》
答案：C

12.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。
A:认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人
B:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据
C:在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见
D:国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查
答案：B

13.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。
A:政府处理
B:法律诉讼
C:协商
D:行政复议
答案：D

14.确定土地的权利是指（）。
A:依法确定土地权利的用途、性质和内容
B:依法确定土地权利的用途、主体和内容
C:依法确定土地权利的主体、客体和内容
D:依法确定土地权利的用途、性质和条件
答案：C

15.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖
A:省级人民政府
B:县级国土资源行政主管部门
C:乡级人民政府
D:市级国土资源行政主管部门
答案：B

16.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
A:省、自治区集体所有
B:国家
C:城市全民所有制单位
D:城市集体所有制单位
答案：B

17.下列不属于担保物权功能的是（）。
A:促进融资，搞活经济
B:保障金融安全
C:担保债权的实现
D:实现物的使用价值
答案：D

18.国有土地使用权授权经营不适用于（）。
A:经国务院批准设立的国家控股公司
B:作为国家授权投资机构的集团公司
C:作为国家授权投资机构的国有独资公司
D:中外合资企业
答案：D

19.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。
A:对其进行处罚
B:无权干涉
C:运用职权宣布转让无效
D:行使优先购买权
答案：D

20.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。
A:集体土地的所有权性质是不可改变的
B:国家土地的所有权是不可改变的
C:土地所有权的原始取得，必须经政府确认
D:国家土地的所有权是不可转让的
答案：A

21.在我国，城市的土地属于（）所有。
A:个人
B:农村集体
C:国家
D:单位
答案：C

22.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。
A:空中使用者
B:空中、地