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内部使用河南省祥符区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题附答案【满分必刷】

第I部分单选题（100题）

1.土地的较为全面的定义出现在（）中。
A:《土地经济研究》
B:《土地研究》
C:《土地》
D:《经济研究》
答案：A

2.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。
A:法律诉讼
B:政府处理
C:协商
D:行政复议
答案：D

3.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。
A:德国法
B:法国法
C:罗马法
D:英国衡平法
答案：C

4.土地使用权抵押登记效力采用（）原则。
A:合同成立即生效
B:意思主义
C:登记对抗主义
D:登记生效主义
答案：D

5.如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是（）。
A:土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人
B:具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
C:领有国有土地所有证
D:经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
答案：C

6.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。
A:土地所有者
B:受让人
C:抵押人
D:抵押权人
答案：A

7.下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（）。
A:乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权
B:权利人不得将土地用于经营活动
C:权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易
D:乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途
答案：A

8.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。
A:定金
B:留置
C:质押
D:保证
答案：D

9.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。
A:国有土地使用权
B:定年期的国有土地使用权
C:集体土地使用权
D:集体土地所有权
答案：A

10.下列选项中不属于对土地的处分行为的是（）。
A:与他人互换土地使用权
B:将土地租给他人使用
C:在土地上种植果树
D:将土地使用权转让
答案：C

11.国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
A:50年
B:20年
C:一定年限
D:30年
答案：C

12.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。
A:30
B:20
C:17
D:25
答案：B

13.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）
A:联邦政府有权无偿征用省公有土地
B:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买
C:私有土地可以自由的买卖
D:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地
答案：C

14.（）是判断土地权利变动生效的主要根据。
A:土地登记
B:土地合同
C:土地占有
D:土地交付
答案：A

15.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）
A:国务院
B:地方政府
C:经委托的国有股权持股单位
D:市县级政府土地管理部门
答案：C

16.以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。
A:永佃权
B:典权
C:地上权
D:地役权
答案：C

17.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。
A:①②⑤③⑥④
B:①②⑥⑤③④
C:②①⑤⑥③④
D:②①⑤③⑥④
答案：D

18.（）的确定可以界定土地权利归属。
A:土地承包经营权
B:空间权
C:建设用地使用权
D:土地所有权
答案：B

19.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。
A:1986年至今
B:1962年～1982年
C:1982年～1986年
D:1950年～1962年
答案：B

20.下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。
A:用益物权具有一定的期限
B:用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产
C:用益物权只是所有权能的一部分权能
D:用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利
答案：D

21.企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。
A:以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
B:国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
C:企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变
D:国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
答案：C

22.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处