预览加载中，请您耐心等待几秒...

整理山东省莘县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库带答案（轻巧夺冠）.docx

预览
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10

亲，该文档总共58页，到这已经超出免费预览范围，如果喜欢就直接下载吧～

下载提示 文本预览

如果您无法下载资料，请参考说明：

1、部分资料下载需要金币，请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档，再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压，在使用对应软件打开

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 整理山东省莘县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库带答案（轻巧夺冠） 第I部分单选题（100题） 1.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。 A:用途 B:空间六至 C:期限 D:主体 答案：B 2.下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。 A:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利 B:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利 C:耕作权可以转让、继承 D:耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的 答案：C 3.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。 A:征收 B:征购 C:征用 D:划拨 答案：B 4.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。 A:地籍管理的主要内容 B:在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定 C:确定土地权利归属的过程 D:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作 答案：B 5.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。 A:归甲村集体所有 B:归乙城镇集体所有 C:归乙城镇集体所有制单位 D:办理有关手续后转为国家所有 答案：D 6.下列合同中，可以发生留置权的是（）。 A:行纪合同 B:买卖合同 C:抵押合同 D:合伙合同 答案：A 7.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。 A:《上海市规划条例》 B:《物权法》 C:《防空法》 D:《土地管理法》 答案：D 8.住宅建设用地使用权期间届满的（）。 A:在一个月之内申请续期 B:自动续期 C:在两个月之内申请续期 D:在三个月之内申请续期 答案：B 9.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。 A:土地变更 B:土地转让 C:土地登记 D:土地备案 答案：C 10.天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2009年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。 A:36年 B:40年 C:35年零6个月 D:70年 答案：C 11.下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（）。 A:在抵押时，实行“房地分离主义” B:在静态上，土地使用权与土地所有权统一 C:在抵押时，实行“房地一体主义” D:两者均可以转让 答案：C 12.某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。 A:张三的承包经营权由于未登记，不能获得土地承包经营权 B:乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任 C:在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地 D:乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同 答案：B 13.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。 A:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得 B:承办人可以向有关单位和个人调查取证 C:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证 D:调查中实行举证责任倒置 答案：B 14.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。 A:划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制 B:有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性 C:交易受到严格限制 D:划拨国有建设用地使用权都是无偿的 答案：B 15.《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。 A:收益权 B:转让权 C:使用权 D:所有权 答案：D 16.下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。 A:国有建设用地可以抵押 B:国有建设用地具有较为完整的权能 C:国有建设用地可以转让 D:国有建设用地不可以出租 答案：D 17.租赁的最长期限是（）。 A:10年 B:20年 C: