贵州省花溪区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题题库带答案（满分必刷）.docx

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贵州省花溪区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题题库带答案（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。
A:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据
B:在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见
C:国土资源行政主管部门在受到申请后，首先对申请人的资格进行审查
D:认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人
答案：A

2.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。
A:权利客体的特定性
B:权利的限制性
C:权利主体的特定性
D:权利性质的债权性
答案：D

3.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。
A:1950年～1962年
B:1962年～1982年
C:1986年至今
D:1982年～1986年
答案：B

4.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。
A:确定给乙股份制企业
B:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
C:根据甲集团公司的决定确定
D:确定给甲集团公司
答案：A

5.下列各项中，可以成立留置权的是（）。
A:赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200元换取
B:孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打造好后，孙某一直不肯支付报酬，黄某声称不支付报酬就不交付家具
C:周某在李某那里订制了一幅画，到期后未支付报酬，李某拒绝交付该幅画
D:张某趁李某不注意将其古董拿走，并声称必须归还欠款，否则不予返还
答案：B

6.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。
A:根据土地利用现状
B:先前的使用者
C:根据政策要求
D:后来的使用者
答案：D

7.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:民事诉讼
B:行政诉讼
C:违约诉讼
D:侵权诉讼
答案：B

8.土地征收的前提是（）。
A:为了地区利益
B:为了国家安全利益
C:为了社会公共利益需要
D:为了社会经济利益
答案：C

9.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。
A:土地建设基金
B:土地开发基金
C:新菜地开发建设基金
D:土地出让金
答案：C

10.空间权的概念出现于（）。
A:20世纪中叶
B:罗马法时期
C:十八世纪中叶
D:19世纪末20世纪初
答案：D

11.（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
A:国有土地使用权租赁
B:行政划拨
C:国有土地使用权作价人股
D:出让
答案：B

12.下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。
A:权能的差别性
B:可以分层设立
C:空间的无限性
D:权利内容的特定性
答案：C

13.集体土地未经依法征收，（）。
A:可以挪作他用
B:不得用于商业性房地产开发
C:可以用于商业性房地产开发
D:可以转让
答案：B

14.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。
A:改组后的新设企业
B:上级国有独资集团公司
C:原使用该土地的国有企业
D:国有股权持股单位
答案：A

15.自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。
A:土地允许私人所有
B:与国有土地使用权相关的法律制度的确立
C:国有土地使用权出让和转让制度的确立
D:国有土地使用费税制度的确立
答案：D

16.征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍
A:二
B:三
C:六
D:五
答案：B

17.集体土地所有权在行使收益权时受到（）等方面的限制。
A:集体土地所有者不得擅自改变土地用途
B:集体所有的土地不能直接用于房地产开发
C:集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批
D:集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设
答案：B

18.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。
A:十五倍
B:二十倍
C:十倍
D:三十倍
答案：A

19.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。
A:确定属于集体土地所有权的主体
B:确定属于集体土地所有权的客体
C:确定属于国家土地所有权的客体
D:确定属于国家土地所有权的主体
答案：D

20.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。
A:登记成立主义
B:登记对抗主义
C:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅
D:登记