内部使用辽宁省浑南区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库（易错题）.docx

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内部使用辽宁省浑南区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库（易错题）

第I部分单选题（100题）

1.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:行政诉讼
B:侵权诉讼
C:违约诉讼
D:民事诉讼
答案：A

2.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。
A:全国人大常委会的授权
B:所有权代表的资格
C:地方人民代表大会的授权
D:中央政府的授权
答案：D

3.下列权利中，不属于用益物权的是（）。
A:宅基地使用权
B:地役权
C:土地所有权
D:国有土地使用权
答案：C

4.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。
A:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
B:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
C:跨县级行政区域的
D:在本行政区域内有较大影响的
答案：C

5.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。
A:出租地下管线埋设权
B:地权限制
C:土地使用制度
D:有偿使用土地制
答案：B

6.下列财产不得抵押的是（）。
A:正在建造的建筑物、船舶、航空器
B:所有权、使用权不明或者有争议的财产
C:交通运输工具
D:学校的校办工厂
答案：B

7.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）
A:征用
B:没收
C:征购
D:征收
答案：B

8.在租赁期内，租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括（）。
A:处分权
B:占有权
C:收益权
D:使用权
答案：A

9.我国土地利用权体系的核心权利是（）。
A:土地使用权
B:土地租赁权
C:集体土地所有权
D:国有土地所有权
答案：A

10.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。
A:人民政府授权
B:人民政府审核
C:人民政府审批
D:人民政府划拨
答案：C

11.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。
A:物权是直接支配物的权利
B:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人
C:物权主要反映财产的归属关系
D:物权是永久性的权利
答案：B

12.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。
A:两年
B:三年
C:一年
D:半年
答案：C

13.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:抵押
B:作价出资
C:入股和划拨
D:租赁
答案：A

14.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。
A:留置权
B:土地承包经营权
C:典权
D:地役权
答案：A

15.我国的土地所有权有（）种形式。
A:两
B:三
C:一
D:四
答案：A

16.某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有（）。
A:国有土地使用权
B:租赁权
C:土地所有权
D:承包经营权
答案：D

17.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。
A:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定
B:调解达成协议的，应当制作调解书
C:调解应当符合自愿、合法的原则
D:为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议
答案：D

18.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
A:土地备案
B:土地变更
C:土地转让
D:土地登记
答案：D

19.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。
A:县级以上人民政府
B:省级人民政府
C:省级土地管理部门
D:县级以上土地管理部门
答案：A

20.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。
A:30日
B:10日
C:60日
D:90日
答案：A

21.空间使用权的取得方式是（）。
A:不同于土地使用的取得方式
B:利用招标的方式
C:同于土地使用权的取得方式
D:利用拍卖的方式
答案：C

22.确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。
A:该宗土地所有权的历史及现实状况
B:该宗土地的所有权的归属
C:该宗土地的所有权的利害关系人
D:该宗土地的所有权的内容
答案：B

23.我国的土地权利体系不包括（）。
A:土地担保物权
B:土地用益物权
C:土地所有权
D:永佃权
答案：D

24.以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。
A:划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
B:出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土